Appartement à vendre - 6832 Pedrinate, Via Tinelle

Nouveau développement immobilier dans la belle région du Mendrisiotto pour les amoureux de la nature.

Les nouvelles villas sont construites sur la colline au-dessus de Chiasso, facilement et commodément accessibles, à seulement 4 km du centre-ville.

La construction des bâtiments prévoit, dans son concept de base, des éléments constitués d'une structure en bois lamellé-collé, d'un remplissage en fibre minérale et d'un pare-vapeur scellé à l'intérieur.

Les murs latéraux sont revêtus de panneaux isolants à l'extérieur, en plus des panneaux en fibres de ciment et de l'enduit isolant avec peinture au silicate.

Le système de chauffage individuel est prévu avec une pompe à chaleur air-eau ELCO Aerotop Split.

L'installation photovoltaïque et solaire produit la totalité des besoins énergétiques de chaque unité de logement de 4 kW, la production d'énergie par les panneaux photovoltaïques est d'environ 5,92 kW, soit plus que la consommation.

Régulation automatique par sonde climatique externe, distribution de chaleur par chauffage au sol.

Compteurs de chauffage installés dans les coffrets électriques de chaque maison.

Les espaces de vie sont très bien répartis et sont mis en valeur par les choix personnels des détails de finition de la plus haute qualité.

L'espace extérieur est sécurisé par de beaux jardins plats qui bénéficient d'une clôture en grillage.

Le parking se trouve du côté nord, près de l'entrée des logements, et comprend 3 places de parking, dont 1 couverte et une borne de recharge indépendante pour voitures électriques.