Duplex à vendre - 6818 Melano, Via Scairone

LIVRAISON PRÉVUE ÉTÉ 2026

À Melano, dans une zone verte et plate avec une vue magnifique sur le lac, cette résidence moderne et confortable de trois étages sera construite, composée de sept unités d'habitation.

Un contexte idéal pour ceux qui souhaitent avoir les principaux services à proximité de leur domicile.

À proximité de la nouvelle résidence, se trouvent des supermarchés, une pharmacie, des restaurants, des écoles, une crèche, des centres esthétiques, des transports publics, et n'oublions pas le splendide lido où en été il est possible de passer de belles journées au bord du lac.

Melano est également une destination touristique, plusieurs maisons donnant sur le lac sont des maisons de vacances.

Il est également important de noter la proximité de Lugano et de l'Italie voisine. On peut dire que Melano est à mi-chemin et satisfait à la fois ceux qui se dirigent vers le nord et ceux qui se dirigent vers le sud.

L'appartement proposé à la vente est un duplex de 3.5 pièces (rez-de-chaussée et premier étage), avec jardin et grand balcon avec vue sur le lac.

Les espaces sont répartis comme suit :

Rez-de-chaussée

· Chambre principale (12.75m²)

· Chambre simple (9m²)

· Salle de bain/WC avec baignoire (4.55m²)

· Cave/dépôt/laverie (9.65m²)

· Porche (12.55m²) avec accès au jardin (56.35m²)

2 places de parking non couvertes avec possibilité d'accès direct au jardin.

Premier étage

· Cuisine ouverte sur le salon (espace désigné 6.9m²)

· Salon (26.85m²)

· Douche/WC (3.30m²)

· Balcon (20.70m²) avec vue imprenable sur le lac.

L'aménagement extérieur comprend un espace commun équipé en zone de loisirs avec des jeux et une zone de restauration (table et chaises) et un espace pour garer les vélos.

Le chauffage et l'eau sanitaire seront fournis par une pompe à chaleur air-eau.

D'autres informations sont disponibles pour les personnes sérieusement intéressées.