Appartement à vendre - 6976 Castagnola, Via San Michele

À vendre, un appartement secondaire élégamment modernisé et baigné de lumière, situé dans le meilleur emplacement de Castagnola. Des fenêtres du sol au plafond offrent une vue panoramique sur le lac jusqu'au Monte San Salvatore. Environ 183 m² de surface habitable nette plus 12 m² de balcon allient générosité, style et haute qualité de vie.

Le cœur de l'appartement est l'espace de vie/salle à manger ouvert avec un éclairage indirect tout autour. La cuisine design semi-ouverte avec des armoires supérieures en verre, un plan de travail en pierre et un bar s'intègre harmonieusement ; le parquet en chêne continu (plancher de maison de campagne) souligne la clarté de l'agencement des pièces. L'infrastructure pour la climatisation est préparée pour le salon, le bureau/studio et la suite principale ; l'approbation de la copropriété est disponible.

Dans la zone privée, la suite principale impressionne par son accès au balcon, son dressing Rimadesio spacieux et sa baignoire autoportante. D'autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible (invités, bureau à domicile, fitness/hobby). Une buanderie privée et des aménagements pratiques complètent l'offre.

Avantage particulier : L'appartement a été créé à partir de deux unités ; une conversion en deux appartements séparés est possible si nécessaire (connexions disponibles).

Équipement & Technologie :

• Robinetterie de salle de bain Gessi
• Radiateurs Danfoss noirs (contrôlables par application)
• Parquet en chêne de maison de campagne dans toutes les pièces de vie
• Plan d'étage réfléchi avec une répartition claire des pièces
• Éclairage indirect tout autour
• Lave-linge et sèche-linge
• Préparation climatique pour le salon, le bureau/studio et la suite principale ; approbation disponible
• Installations sur mesure

Ajouts :

• 2 caves
• 2 places de parking couvertes à CHF 60'000 chacune (en sus), l'une avec connexion de recharge E
• Piscine et sauna à usage commun

Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre prise de contact - nous serons heureux de vous envoyer les documents et de coordonner un rendez-vous de visite.