Appartement à vendre - 6612 Ascona, Via Pancaldi-Mola

Wir befinden uns in Ascona, malerisch gelegen zwischen dem Lago Maggiore und den Hügeln des Monte Verità. Die besondere Lage der Gemeinde bietet ein mediterranes Klima mit angenehmen Temperaturen und einer reichen Vegetation das ganze Jahr über.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone, nur wenige Schritte von der Seepromenade und dem historischen Zentrum entfernt. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Boutiquen, Post und Bank, sind in Gehnähe.

Diese zum Verkuf stehende 3.5 Zi. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der modernen 'Residenza 2628', die aus nur 6 exklusiven Wohneinheiten besteht. Das Besondere an dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der einen zusätzlichen Wohnwert bietet. Die Innenräume zeichnen sich durch klare Linien und eine funktionale Raumaufteilung aus:

Eingangsbereich mit Einbauschränken, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten. Der Schlafbereich umfasst ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en suite) und exklusivem Zugang zur Terrasse.

Gartenfläche: ca. 160.30 m2 / Terrassenfläche + pergola: 32.90 m2

Baubeginn demnächst.

Ascona, incastonata tra le acque del Lago Maggiore e le colline del Monte Verità, è una località dal fascino senza tempo. La sua posizione privilegiata offre un clima mediterraneo che regala temperature miti e una vegetazione lussureggiante durante tutto l'anno, creando un ambiente ideale per vivere e rilassarsi.

La proprietà è ubicata in una tranquilla zona a 30 km/h, a pochi passi dal lungolago e il centro storico. Tutti i servizi essenziali, come supermercati, boutique, posta e banche, sono nelle immediate vicinanze.

L'appartamento di 3.5 locali in vendita si trova al piano terra della "Residenza 2628", un nuovo complesso residenziale di sole 6 unità. La singolarità di questo appartamento è il grande giardino che regala un valore abitativo aggiuntivo. Gli interni seguono linee chiare e una planimetria funzionale:

Ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con adiacente cucina open space e accesso alla terrazza. Camera singola, bagno con doccia, camera padronale dotata di bagno en suite e accesso esclusivo alla terrazza.

Superficie giardino: ca. 160.30 m2 / Sup. terrazza + pergola: 32.90 m2

Inizio costruzione a breve.