Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano, Via Orti

Dans la Résidence Agorà à Molino Nuovo, à proximité du centre de Lugano et avec tous les services et infrastructures de services publics à portée de main, nous proposons un penthouse moderne de 5.5 pièces dans une résidence de construction récente (2017).

L'appartement, situé au 6ème étage, a une surface utile d'environ 200 m2 répartie en 5 pièces avec des services triples, en plus de 2 vérandas et d'une terrasse d'environ 25 m2.

L'appartement a la disposition suivante :
entrée avec armoires encastrées, grande buanderie, bureau avec accès à la véranda, salle de bain invités complète avec douche, grand salon donnant sur la terrasse, cuisine ouverte avec salle à manger donnant directement sur la véranda, zone nuit séparée avec deux chambres (dont une avec accès à la terrasse) et une salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain attenante avec douche et baignoire et accès à la véranda.
Toutes les terrasses peuvent être fermées par des portes vitrées coulissantes en métal thermolaqué avec du verre isolant.
Systèmes
Chauffage avec distribution de chaleur par le biais de serpentin au sol ;

Éclairage
en grande partie encastré par des spots, vidéophone, etc.

Le penthouse dispose de 2 places de parking dans le garage de la copropriété et d'une cave.

Charges annuelles de copropriété, y compris le fonds de rénovation, CHF 5'500.-

Prix de vente de l'appartement : CHF 2'200'000.-
2 places de parking et cave : CHF 150'000.-
Total CHF 2'350'000.-