Appartement à vendre - 6594 Contone, Via Ortascio

Zone résidentielle pratique et stratégique, la Via Ortascio est facilement accessible, profitant de la tranquillité étant en contact direct avec la verdure des champs environnants.

Construction traditionnelle de 2018 très bien soignée dans les détails de construction : Murs en béton armé, bétons flottants, isolation thermique et acoustique.

Le toit à deux pentes est très bien isolé thermiquement, avec des plafonds intérieurs exposés peints avec un élégant glacis blanc.

L'immeuble se compose de seulement 9 unités résidentielles réparties entre le premier et le troisième étage, avec de grandes buanderies-caves en maçonnerie et des places de parking au rez-de-chaussée.

Le spacieux appartement de 2 ½ pièces est situé au troisième et dernier étage et bénéficie d'une vue panoramique ouverte vers l'Ouest, très appréciée depuis la grande terrasse couverte.

Les espaces de vie sont généreux, lumineux et bien répartis avec des finitions de haute qualité, et l'espace utilisable est rendu très agréable par la hauteur des pièces, qui est encore plus appréciée grâce au toit en bois exposé.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'isolation est performante grâce aux vitrages triples et à l'isolant extérieur.

Une attention particulière a été portée aux aspects liés au coût de l'énergie, les panneaux photovoltaïques permettant de bénéficier de dépenses très contenues.

Le local buanderie-cave au rez-de-chaussée a été rendu utilisable comme bureau-hobby grâce à l'installation du chauffage et du câblage technique.

À l'extérieur, il y a une aire de loisirs commune et une pièce dédiée aux vélos.

1 place de parking couverte est incluse dans le prix.