Appartement à vendre - 6655 Intragna, Via Municipio

Interessante appartamento in casa tipica ticinese, luminoso e soleggiato

Situato in prima fila nel nucleo storico di Intragna, questo appartamento gode di un'ottima esposizione, garantendo luminosità per tutto il giorno e vista aperta fino alle Terre di Pedemonte. La posizione privilegiata è ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico senza rinunciare ai servizi.

L'appartamento si sviluppa tra il secondo e il terzo (ultimo) piano dell'edificio. Al secondo piano si trovano due ampi locali, collegati al piano superiore tramite una scala in legno. Il terzo piano accoglie un grande soggiorno con cucina open space, una camera da letto, uno studio (o locale aggiuntivo) e un bagno.

Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la possibilità di realizzare una spaziosa mansarda, ampliando ulteriormente gli spazi abitativi.

Grazie alla sua distribuzione, l'appartamento offre un grande potenziale: può essere suddiviso in due unità indipendenti oppure trasformato in un'unica abitazione perfetta per una famiglia numerosa.

Non mancano i dettagli tipici dell'architettura ticinese, come i caratteristici balconi e i muri in pietra che aggiungono fascino e funzionalità.

Completa la proprietà una grande cantina al piano seminterrato.

Per coloro che vogliono investire, esiste anche la possibilità di acquistare un altro piccolo appartamento al primo piano.

Per quanto riguarda il parcheggio, è possibile affittare posti auto del municipio per tutto l'anno.

Si tratta di un'opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione con carattere e potenzialità.

INTRAGNA

Intragna è un pittoresco villaggio situato nel comune di Centovalli, nel Cantone del Ticino, in Svizzera. Prende vita in una valle caratterizzata da paesaggi montani mozzafiato, fiumi e boschi. Il paese è noto per la sua architettura storica, con case in legno e pietra, e per la Torre di Avvento, che offre una vista panoramica sulla valle circostante.

Intragna è anche un punto di partenza ideale per escursioni e passeggiate nella natura, nonché per esplorare la cultura locale, compresi tradizioni artigianali e gastronomiche. La ferrovia della Centovallina collega Intragna ad altre località, rendendo il villaggio facilmente accessibile e apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Il clima è tipicamente mite, rendendo la zona piacevole da visitare in vari periodi dell'anno.

Attraktive Wohnung in einem typischen Tessiner Haus – hell und sonnig

Diese charmante Wohnung befindet sich in erster Reihe im historischen Kern von Intragna und profitiert von einer ausgezeichneten Ausrichtung, die den ganzen Tag über für Helligkeit sorgt und einen freien Blick bis zu den Terre di Pedemonte bietet. Die privilegierte Lage ist ideal für alle, die in einer authentischen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Dienstleistungen zu verzichten.

Die Wohnung erstreckt sich über das zweite und dritte (oberste) Stockwerk des Gebäudes. Im zweiten Stock befinden sich zwei großzügige Räume, die über eine Holztreppe mit dem oberen Stockwerk verbunden sind. Das dritte

Stockwerk umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (oder zusätzlichen Raum) und ein Badezimmer.

Eines der interessantesten Merkmale dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein geräumiges Dachgeschoss auszubauen und so die Wohnfläche weiter zu vergrößern. Dank der durchdachten Aufteilung bietet die Wohnung großes Potenzial: Sie kann in zwei unabhängige Einheiten unterteilt oder in ein großzügiges Zuhause für eine große Familie verwandelt werden.

Typische Details der Tessiner Architektur, wie die charakteristischen Balkone, verleihen dem Objekt zusätzlichen Charme und Funktionalität.

Zur Immobilie gehört zudem ein großer Keller im Untergeschoss.

Für Investoren besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine kleine Wohnung im ersten Stock zu erwerben.

Was die Parkmöglichkeiten betrifft, können ganzjährig Parkplätze der Gemeinde gemietet werden.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine charaktervolle Immobilie mit großem Potenzial suchen.

INTRAGNA

Intragna ist ein malerisches Dorf, das sich in der Gemeinde Centovalli im Kanton Tessin in der Schweiz befindet.

Es liegt in einem Tal, das durch atemberaubende Berglandschaften, Flüsse und Wälder geprägt ist. Das Dorf ist bekannt für seine historische Architektur mit Häusern aus Holz und Stein sowie für den Adventsturm, der einen Panoramablick auf das umliegende Tal bietet.

Intragna ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur sowie für die Erkundung der lokalen Kultur, einschließlich traditioneller Handwerks- und Gastronomietraditionen. Die Centovallina-Bahn verbindet Intragna mit anderen Orten, wodurch das Dorf sowohl für Einheimische als auch für Touristen leicht erreichbar und beliebt ist. Das Klima ist typisch mild, was die Gegend das ganze Jahr über zu einem angenehmen Reiseziel macht.