Appartement à vendre - 6943 Vezia, Via Morosini

La tua nuova casa è pronta ad accoglierti dalla primavera 2027!
Un progetto composto da sole 6 unità abitative, ideato per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.

**Posizione ideale
**Situata in una splendida zona residenziale a Vezia, la Residenza Platanus offre un contesto tranquillo e al tempo stesso comodo per spostarsi ovunque:

• Manor Vezia raggiungibile in soli 5 minuti a piedi (400 m)
• Fermata del bus (linee ARL 441, TPL 5 e posta 444) a 200 metri, con collegamenti diretti per:
  • Stazione FFS di Lugano
  • Centro città di Lugano
  • Centro studi di Canobbio
  • Stazione FFS di Lamone
  • SUPSI di Manno

**Tecnologia e sostenibilità all'avanguardia
**La Residenza Platanus è progettata con soluzioni energetiche innovative per garantire efficienza, risparmio e rispetto per l'ambiente:

• Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici per favorire l'autoconsumo
• Certificazione energetica CECE A/B, a garanzia di qualità e sostenibilità
• Serramenti in alluminio con tripli vetri per un perfetto isolamento acustico e termico
• Involucro edilizio ad alta efficienza termica

Comfort abitativo su misura

L'appartamento di 4.5 locali è progettato per offrirti spazi luminosi, funzionali e accoglienti, con caratteristiche pensate per il tuo benessere.

La disposizione interna comprende:

• Ampio atrio d'ingresso con accesso alla prima camera e al bagno con doccia
• Luminosa zona giorno con cucina open space
• Zona notte separata con locale lavanderia (colonna lavasciuga) e due camere, di cui una matrimoniale con bagno privato dotato di vasca

L'appartamento è dotato di:

• Impianto di climatizzazione presente in ogni locale
• Ampio balcone di 39mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto
• Grande giardino privato
• Colonna lavasciuga predisposta all'interno dell'appartamento
• Cantina privata e locale stenditoio condiviso per maggiore praticità

Spazi esterni per tutta la famiglia

• Giardino condominiale con area giochi per i più piccoli che potranno divertirsi in tutta sicurezza all'ombra di un maestoso albero di platano
• Posteggio coperto per le vostre biciclette

Personalizzazione su misura
Essendo l'immobile in fase iniziale di costruzione, avrai la possibilità di personalizzare il tuo appartamento creando un ambiente adatto al tuo stile.

Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate e scoprire come riservare la tua nuova casa!

NB: le immagini, le planimetrie e i render sono attualmente da considerarsi indicativi e soggetti a possibili variazioni.