Appartement à vendre - 6900 Lugano, Via Maggio

La nouvelle 'Residenza al Molino' s'élève dans la commune de Lugano, dans le quartier de Maglio di Colla (Molino), à environ 12 km de la ville de Lugano et à 7 km de Tesserete, avec un arrêt de bus PostAuto accessible en environ 5 minutes à pied. Nichée dans un environnement vert, préservé et pittoresque, elle est parfaite pour les amoureux de la nature, de la détente et du sport. À Maglio di Colla, nous trouvons tous les services de première nécessité, y compris l'école maternelle et primaire, un terrain de jeux, un petit magasin, un restaurant et divers grottos.

La région, riche en sentiers, offre de multiples possibilités de randonnées à pied et à vélo, parmi les plus connues, nous trouvons la Capanna San Lucio, le Monte Bar, le Parc des Marmottes, la Capanna Pairolo, le Monte Gazzirola et les Denti della Vecchia.

La résidence moderne située dans une zone ensoleillée avec vue panoramique sur les montagnes est composée de 3 bâtiments séparés de 9 appartements de 2 ½, 3 ½ et 4 ½ pièces équipés de balcons, terrasses et jardins indépendants pour les appartements du rez-de-chaussée. Il y a également un garage avec des places de stationnement intérieures et extérieures, des caves individuelles pour chaque appartement, une grande buanderie commune pour chaque bâtiment et un vaste espace de loisirs commun.

Différents types d'appartements modernes et fonctionnels sont disponibles, offrant des espaces de vie confortables et lumineux, de grandes fenêtres coulissantes dans la zone de vie, des cuisines avec portes laquées et appareils Siemens, des sols en parquet ou en grès cérame, des balcons ou jardins privés, des volets électriques, un chauffage par le sol, un refroidissement avec des ventilo-convecteurs muraux, un système de domotique KNX et une préparation pour les raccordements de lave-linge/sèche-linge dans chaque appartement.

Les unités, également disponibles en tant que résidence secondaire, peuvent être achetées sous la formule 'Rent to Buy' et peuvent actuellement être personnalisées.

Début des travaux en janvier 2025, disponibilité à partir de l'été/automne 2026.

Appartement de 4 ½ pièces avec jardin :

Surface : env. 113,50 m²

Balcons/terrasses : env. 7,60 m²

Jardin : env. 43,00 m²

Prix : CHF 559'000.--

Place de parking simple dans le garage : CHF 30'000.--

**Place de parking extérieure : CHF 15'000.--