Appartement à vendre - 6953 Lugaggia, Via Lugano

Nous proposons à la vente un nouvel appartement de 4,5 pièces situé au troisième étage d'un petit immeuble de seulement quatre unités résidentielles.

L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé de la commune de Lugaggia et bénéficie d'une large vue sur le lac et les collines environnantes.

Le généreux appartement de 135 m2 est réparti comme suit :
accès direct à la maison par ascenseur, ainsi que par un escalier extérieur pratique, un large hall d'entrée avec des armoires encastrées qui s'ouvre sur la zone de vie. Cet espace dispose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, d'une table à manger et d'un salon donnant sur la terrasse couverte, d'où vous pouvez profiter d'une vue sur le lac, en plus d'avoir accès au jardin privé.

Vers la zone nuit, nous trouvons une salle de bain de qualité avec fenêtre et baignoire, une chambre principale avec armoires encastrées, une chambre d'étude et enfin la suite avec une chambre principale avec un vaste dressing et une salle de bain privée avec fenêtre et douche. Toutes les chambres offrent un accès au jardin privé de 50 m2, qui abrite un jacuzzi avec six places, garantissant une agréable intimité grâce aux haies environnantes.

Complète l'offre une grande cave/laverie qui abrite un lave-linge-sèche-linge, un évier, ainsi qu'une zone pour le garde-manger et des armoires encastrées. Deux places de parking utiles dans le garage sont également disponibles pour CHF 60'000 chacune.

Il est important de souligner d'autres points forts de cet appartement, tels que l'excellente exposition sud, les finitions de qualité, les parquets en bois dans la zone nuit, l'ascenseur privé,
les faibles charges de copropriété (420.- CHF / mois), les différentes pièces accessoires, la grande terrasse et le jardin privé.

Le propriétaire propose également la possibilité d'une formule de location avec option d'achat.

Si vous souhaitez plus d'informations ou si vous souhaitez fixer un rendez-vous pour visiter ce bien exclusif, veuillez me contacter.

Antonio Coco
+41 76 6060205