Appartement à vendre - 6710 Biasca, Via Greina

La propriété est située dans la Via Greina, dans un quartier résidentiel très calme en bordure de forêt, dans un emplacement pratique et facilement accessible, à quelques pas du centre-ville et de la sortie d'autoroute.

Le bâtiment d'origine des années 60 a été agrandi et rénové en 1996 dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton armé et en briques, un toit à pignon avec un toit en tuiles et des gouttières en cuivre.

Le système de chauffage est également traditionnel et fonctionne par un brûleur à mazout, la distribution de chaleur au rez-de-chaussée se fait par des radiateurs muraux, au premier étage par un chauffage au sol.

Les espaces de vie sont bien répartis, spacieux, chaleureux et accueillants.

L'appartement du rez-de-chaussée est valorisé par la grande terrasse et le jardin, accessible à la fois depuis le salon et la cuisine.

L'appartement à l'étage a déjà été rénové et bénéficie des équipements et de la charpente en bois visible, qui crée un effet spatial très apprécié.

Au sous-sol se trouvent la cave à vin, la salle technique, la buanderie et un grand espace disponible (cave à vin).

L'espace extérieur est sécurisé à la fois par les terrasses et par le jardin bien entretenu.

Les places de parking couvertes se trouvent en contrebas de la propriété dans la zone "Sostra".

La propriété, déjà divisée en condominiums (PPP), se compose de seulement 2 unités résidentielles.

L'évaluation détaillée de la valeur commerciale, récemment réalisée par un technicien affilié à la SIV (Association suisse des évaluateurs immobiliers), est disponible pour les établissements de crédit.