Appartement à vendre - 6900 Paradiso, Via Geretta

La Résidence Butterfly est située au cœur de Paradiso, dans un quartier résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano. Son emplacement stratégique permet un accès facile grâce aux transports en commun et à la proximité de tous les principaux services de la ville. Le bâtiment s'étend sur neuf étages hors sol, le rez-de-chaussée étant destiné à des activités commerciales. La partie centrale est également dédiée à des activités commerciales, à l'exception du dernier étage, tandis que les ailes latérales abritent des unités résidentielles. Cependant, chaque étage peut être personnalisé, permettant le choix entre une destination commerciale ou résidentielle, car le bâtiment est encore en phase de conception. La structure comprend également quatre étages de sous-sol aménagés en garages. Les étages résidentiels offrent une variété d'appartements, de 1,5 à 4,5 pièces, capables de répondre à différents besoins d'habitation. Le niveau de qualité est moyen-haut, avec une grande attention portée à la sélection des matériaux extérieurs et des finitions intérieures. La façade du bâtiment présente une structure ventilée, revêtue de panneaux de travertin alternés avec des panneaux photovoltaïques. Les parties communes sont finies avec des dalles de travertin ou un enduit de haute qualité, créant une atmosphère élégante et raffinée. La Résidence Butterfly est conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et accueillant, avec une attention particulière à la durabilité environnementale. Le système de chauffage et de refroidissement est confié à une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques, qui exploite l'énergie du sol pour garantir le confort toute l'année. L'eau chaude sanitaire est produite de manière centralisée et maintenue en circulation grâce à un système de recirculation. La façade intègre des panneaux photovoltaïques qui se fondent harmonieusement dans le design du bâtiment, se différenciant des modules photovoltaïques traditionnels et conférant un aspect élégant et cohérent avec l'architecture. Une autre installation photovoltaïque est installée sur le toit du corps technique, contribuant à augmenter la capacité de production d'énergie. L'enveloppe du bâtiment est réalisée avec des matériaux isolants hautes performances et des menuiseries à rupture de pont thermique avec triple vitrage, contribuant à des économies d'énergie significatives. Tous les matériaux utilisés, tant pour les façades que pour les espaces intérieurs, sont entièrement naturels. Les terrasses sont équipées de menuiseries supplémentaires qui permettent leur fermeture complète, les transformant en jardins d'hiver utilisables même pendant les mois les plus froids. Place de parking fr. 80'000 CD.