Appartement à vendre - 6537 Grono, Via Cantonale

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À vendre : charmant appartement situé à San Vittore, première commune du canton des Grisons.

L'appartement se trouve au premier étage de la Residenza Elle, un immeuble neuf achevé en 2022. Cet appartement de 2,5 pièces est la combinaison parfaite de confort et de style, avec une superficie nette de 60 m². Malheureusement, les chiens ne sont PAS admis.

L'appartement est actuellement loué, vous pouvez donc le conserver comme investissement locatif ou l'utiliser comme résidence principale.

Détails de l'appartement :

Pièces : 2,5, bien distribuées et lumineuses

Hall d'entrée : avec placards intégrés pour optimiser l'espace

Séjour-salle à manger : très lumineux et avec cuisine ouverte moderne (Scavolini)

Chambre : spacieuse avec fenêtre

Salle de bain avec fenêtre : équipée d'une grande douche, colonne derrière la porte avec lave-linge/sèche-linge (Scavolini)

Terrasse : moderne et avec une forme offrant une intimité élevée grâce à des stores électriques

Cave : spacieuse et éclairée, 9 m²

Place de parking couverte avec supplément de 15 000 CHF.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille mais proche de toutes les grandes villes, l'accès à l'autoroute est à 1 km et l'arrêt de bus est à 1 minute à pied.

2 minutes en voiture de Roveredo

8 minutes en voiture de Bellinzona

20 minutes en voiture de Lugano-Nord

San Vittore est le compromis idéal pour rester proche du Tessin et profiter de la charge fiscale avantageuse des Grisons. Le village est très calme avec des sentiers naturels et une rivière à proximité, parfait pour des promenades agréables et la pratique de sports.

Veuillez me contacter pour plus d'informations ou des photos supplémentaires.

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