Appartement à vendre - 6512 Giubiasco, Via Bellinzona

Description

Le projet prévoit la construction d'un nouvel immeuble collectif sur le terrain 538 RFD à Bellinzona-Giubiasco.
Le terrain est marqué par un bâtiment résidentiel existant du côté nord de la propriété. Le nouveau bâtiment sera construit dans la section sud et utilisera les indices de construction restants de la propriété et du n° 2565 RFD (qui appartient au même propriétaire). Les indices seront transférés par cession officielle d'un terrain à l'autre.
La nouvelle résidence s'étendra sur 5 étages habitables, chacun avec 5 appartements, variant de 2,5 à 3,5 pièces, pour un total de 25 unités d'habitation. Les appartements sont accessibles par un escalier central avec un ascenseur attenant.
Le projet prévoit également la construction de deux niveaux souterrains, qui comprendront un garage souterrain et un niveau avec des pièces annexes telles que des caves/laveries et une salle technique.
27 des places de stationnement nécessaires pour les unités d'habitation (dont 2 pour personnes handicapées) sont toutes situées dans la zone souterraine du bâtiment, tandis que 9 places de stationnement pour les invités sont prévues dans la zone extérieure.
L'accès à la propriété se fait par le terrain n° 2565 RFD (qui est rendu accessible par un droit de passage), tandis que la sortie se fait par la route existante dans la zone est de la propriété.
La zone extérieure sera aménagée par la plantation de nouveaux arbres pour créer des espaces verts ombragés.

Prix : CHF 415'000
Place de parking dans le garage souterrain : CHF 40'000
Place de parking extérieure : CHF 25'000