Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano, Via Al Chioso

L'appartement proposé est situé au dernier étage d'un bâtiment à Lugano (Via al Chioso) près du centre, dans un quartier très pratique et apprécié en raison de sa proximité avec tous les services et infrastructures publiques.
Avec des vues sur deux fronts, il bénéficie d'une très bonne orientation (Sud-Ouest) et d'une belle vue dégagée de 270°, allant du Monte Brè aux collines de Savosa et Porza.

Actuellement, il se présente comme un appartement de 4,5 pièces à rénover, composé de deux unités, chacune de 3,5 et 1,5 pièces, qui ont été fusionnées tout en conservant leur configuration d'origine et ayant deux entrées indépendantes.
Cela pourrait s'avérer utile, tant si l'acheteur souhaite réserver les deux pour un usage personnel afin de les adapter à ses besoins, que s'il garde les 3,5 pièces pour lui-même et utilise l'appartement d'une pièce séparément comme revenu locatif.
Surfaces
- Surface utile totale de l'appartement 147,00 m²
- Surface des 3 balcons 48,00 m²
- Surface de l'espace disponible 13 m²
- Surface utile totale 178,00 m²
Pièces
- Entrées/couloir avec placards intégrés
- Salon/salle à manger
- Cuisine séparée
- Toilettes invités
- Cellier
- Chambre 1
- Balcon d'angle, accessible depuis le salon et la chambre 1
- Chambre 2 avec balcon
- Salle de bain avec baignoire
- Chambre 3 avec balcon
- Kitchenette
- Salle de bain/douche

Les deux unités qui composent l'appartement nécessitent une rénovation pour répondre aux normes actuelles.

Attributions :
- 3 caves
- 2 places de parking dans le garage souterrain

Offre
- Appartement disponible CHF 1'450'000.-
- 3 caves et 2 places de parking dans le garage souterrain CHF 170'000.-
- Total CHF 1'620'000.-