Appartement à vendre - 8708 Männedorf, Trästenbergweg

Description:
Cet appartement en attique spacieux et polyvalent de 4,5 pièces avec un aménagement intérieur de haute qualité et divers extras a été construit en 2007 et a été très bien entretenu et est prêt à être occupé.
Ce quartier résidentiel attrayant et agréable est niché dans un quartier idyllique avec des maisons individuelles et des maisons multifamiliales ainsi que de l'agriculture, en plein cœur de Männedorf. Bien que de grands centres urbains comme Zurich, Uster et Rapperswil se trouvent à quelques kilomètres, Männedorf est très rural et proche de la nature. Une grande partie de la zone communale est utilisée pour l'agriculture. Grâce au réseau de sentiers bien développé, vous pouvez trouver votre oasis de tranquillité près des ruisseaux ou dans les forêts en quelques minutes.
L'emplacement de la propriété vous émerveillera. La douce lumière du soleil du matin répand une touche de transparence et apporte une haute qualité de vie dans les espaces de vie ouverts. Profitez de la merveilleuse tranquillité, ainsi que de la terrasse avec une vue magnifique, à votre guise. Invitez des amis à un bon repas et partagez avec eux ce plaisir de vivre incomparable.
Au 2ème étage, vous entrez dans cet appartement en attique par l'ascenseur ou par les escaliers à travers l'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Par l'entrée avec vestiaire, la carte de visite de votre appartement, vous accédez à l'espace de vie/salle à manger baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne avec bar et une terrasse confortable. Profitez du coucher de soleil avec vue sur le lac et laissez-vous réchauffer plus tard par le feu chaleureux dans la salle à manger et le salon. La séquence des pièces de la propriété est fluidement structurée.
Par les escaliers, vous accédez au grenier avec la spacieuse chambre principale et deux autres chambres. L'une avec une pièce de rangement semblable à un grenier. Le grenier est harmonieusement complété par la salle de bain avec baignoire, double lavabo, douche à l'italienne et toilettes. La buanderie avec machine à laver, sèche-linge, lavabo et cave, ainsi que la salle de loisirs, se trouvent au 1er sous-sol, que vous pouvez atteindre directement par l'ascenseur.
Êtes-vous à la recherche d'un nouveau chez-vous avec beaucoup de charme et de confort ? Alors ce bien est fait pour vous.

Équipement:
2ème étage:
- Entrée avec vestiaire, toilettes pour invités et escalier
- Cuisine ouverte avec bar
- Salon, salle à manger avec poêle suédois et terrasse
- Ascenseur

Grenier:
- Hall d'entrée
- Chambre
- Chambre avec pièce de rangement
- Chambre principale
- Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes

Sous-sol
- Salle de loisirs
- Cave, buanderie avec machine à laver et sèche-linge

Autres informations/avantages
- Volets électroniques
- Poêle suédois dans le salon
- Coûts supplémentaires par an : CHF 5'298.- incl. TVA
- Quote-part de valeur : 500/1000
- Quote-part de valeur 2 : 6/66

Deux places de garage à CHF 40'000.- peuvent être achetées en supplément.
Pour un rendez-vous de visite, une confirmation de financement d'au moins le montant du prix de vente annoncé (CHF 1'770'000.-) est requise.
Contact:
Processus de vente :
- Présentation personnelle de la propriété
- Contrat de réservation avec acompte de CHF 35'000.-
- Achat et transfert de propriété sur accord

Les personnes intéressées sont chaleureusement invitées à nous contacter.
Veuillez appeler notre M. Csaba von Zalan au Tel. 043 222 35 22 personnellement si vous souhaitez des informations supplémentaires ou une visite sans engagement.
Nous sommes impatients de vous aider à réaliser vos rêves de logement.