Appartement à vendre - 1806 St-Légier-La Chiésaz, Route Des Areneys

L'Écrin - Votre appartement 4,5 pièces d'exception à St-Légier

Découvrez l'art de vivre au cœur du village
L'Écrin vous propose un appartement de 4,5 pièces aux finitions de standing supérieur, conçu pour ceux qui recherchent tranquillité et personnalisation. Situé dans le paisible village de St-Légier, ce bien unique vous permet de concevoir un intérieur à votre image.

Un espace à personnaliser selon vos envies
Spacieux, lumineux et modulable, cet appartement vous donne la liberté d'aménager chaque pièce selon vos goûts. Créez une cuisine conviviale, un séjour accueillant ou des chambres pensées pour votre confort. Deux salles d'eau complètent ce logement : une avec douche à l'italienne, l'autre avec baignoire, pour votre bien-être quotidien.

Une mezzanine et un espace polyvalent : des possibilités infinies
Le véritable atout de cet appartement ? Une mezzanine aménageable de 14,2 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 11,6 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer deux pièces supplémentaires, telles qu'un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Vous aurez aussi la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle pour ajouter une touche chaleureuse et élégante à votre intérieur. La magnifique hauteur sous plafond, avec ses combles mansardés, confère à ce bien un caractère unique et une sensation d'espace inégalée.

Confort et praticité au quotidien
L'Écrin allie confort et fonctionnalité avec des équipements pensés pour simplifier votre vie :

• 21 places vélos sécurisées à l'intérieur + abri extérieur pour 16 vélos
• Une place de parking privée en garage souterrain sécurisé
• Colonne de lavage dans l'une des salles de bains
• Possibilité d'installation de bornes de recharge électrique

Technologies durables et performantes
Certifié selon les normes SIA 384/1 et 384/2, l'immeuble propose des équipements innovants :

• Pompe à chaleur géothermique avec système Freecooling
• Panneaux photovoltaïques pour une énergie verte
• Gestion intelligente de l'énergie (RCP)
• Domotique E-Smart pour un pilotage personnalisé

Ces installations vous permettront d'économiser jusqu'à 50% sur vos frais de chauffage annuels !

Prestations exclusives disponibles

• Deux places moto/cargo : 7'000.- l'unité
• Trois locaux polyvalents en sous-sol (11 m², 11 m² et 18 m²) : 38'000.-, 38'000.- et 53'000.- respectivement

L'Écrin : votre nouveau cadre de vie
Plus qu'un appartement, L'Écrin vous offre un lieu de vie exceptionnel à St-Légier où modernité et authenticité villageoise se rencontrent. Saisissez cette opportunité rare de personnaliser votre futur chez-vous dans un cadre enchanteur.

Informations et visites
Contactez-nous pour découvrir cet appartement unique et organiser votre visite.