Attique à vendre - 1994 Aproz (Nendaz), Route De La Printse

Travaux en cours - Achèvement début 2027

GA-Immo Sàrl vous propose cet appartement sous les combles avec 4,5 pièces (136 m2 de surface pondérée) en exclusivité dans le cadre du projet "Amaryllis", un projet de 15 appartements, idéalement situé à Aproz, dans la commune de Sion. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commodités et du centre-ville.

Emplacement privilégié : Cette résidence se trouve à l'entrée du village d'Aproz, à seulement 5 km de Sion et des centres commerciaux de Conthey, et offre une excellente accessibilité grâce aux transports publics.

De plus, la zone "Les Îles", située à 750 m, offre un environnement naturel et de nombreuses activités de loisirs.

Composition de l'appartement :

• Hall d'entrée avec placards intégrés d'environ 12 m2
• 3 chambres, dont une chambre parentale de 16 m2 avec douche et WC d'environ 5 m2
• Salle de bain avec WC
• Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon d'environ 50 m2
• Grand balcon ouest de 28 m2
• Cave incluse
• Parkings : 1 place de parking extérieure couverte pour CHF 15'000.- + 1 place de parking extérieure pour CHF 9'000.

Possibilité d'installer un lave-linge dans la salle de bain.

N'hésitez pas à m'appeler pour prendre rendez-vous.

Données techniques

• Chauffage par pompe à chaleur air/eau

• Distribution par le sol et régulation par thermostat pour chaque pièce habitable

• Panneau photovoltaïque pour la production d'eau chaude

• Une prise 230 V intégrée (tube vide) devant chaque place de parking

Commodités

Écoles :

• École primaire Aproz : Au cœur du village, à la Rue de l'École 29, cette école accueille des élèves des premières années.

• Centre d'orientation Basse-Nendaz : À environ 5 km d'Aproz, il propose une formation pour les élèves de la 9e à la 11e année.

• Centre d'orientation Sion : À 5 km, il propose une alternative pour les élèves du secondaire.

Sion (centre-ville) :

• 5 km (~8 minutes en voiture)
• 15 minutes en transports publics

Zone commerciale Conthey :

• 4 km (~6 minutes en voiture)
• 12 minutes en transports publics

Gare Nendaz (Haute-Nendaz) :

• 15 km (~20 minutes en voiture)
• Accès par le téléphérique de Haute-Nendaz vers le domaine skiable "4 Vallées"

Martigny :

• 25 km (~20 minutes en voiture)
• 25 minutes en train depuis Sion