Attique à vendre - 1950 Sion, Route D'aproz

Livraison en 2026

Magnifique Attique avec Orientation Ouest - Vue Panoramique !

Future promotion "Amaryllis" avec 15 appartements dans le village d'Aproz, dans la commune de Sion, idéalement situé près de toutes les commodités et de la ville de Sion. À quelques pas, le magnifique site des "Îles" avec ses nombreuses activités vous enchantera.

Cette nouvelle promotion est située à l'entrée du village d'Aproz, à 5 km de la ville de Sion et des centres commerciaux de Conthey. Ce quartier est très bien desservi par les transports publics.

CARACTÉRISTIQUES :
- Très faibles charges annexes
- Beaux espaces avec grands balcons
- Vue dégagée
- Nombreux parkings (au moins 1 place de parking par appartement, déjà attribuée)
- Connexions électriques prévues devant chaque place de parking
- Proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, banque, poste, centre du village)
- Construction selon les normes SIA

Cet appartement en attique de 4,5 pièces (122m2 + 28m2 de balcon) est réparti comme suit :
- Hall d'entrée avec barrières
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire ou douche (au choix)
- 1 chambre parentale avec salle de bain privative (douche)
- 1 salon avec cuisine ouverte et coin salon
- 1 grand balcon de 28 m2
- 1 cave privative

Parking
- 1 place de parking extérieure (CHF 9'000.- en supplément et obligatoire)
- 1 box de garage privé (CHF 40'000.- en supplément et obligatoire)

TECHNIQUE
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau
- Distribution par le sol
- Thermostat pour chaque pièce habitée
- Panneau photovoltaïque pour la production d'eau chaude
- Double vitrage
- Fenêtres et portes coulissantes
- Porte coulissante pour accès au balcon
- Interphone vidéo
- Ascenseur pour 6 personnes
- Connexions électriques prévues devant chaque place de parking
- Buanderie : N'hésitez pas à nous demander notre offre promotionnelle !

COMMODITÉS :
- Ville de Sion à 5 km
- Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 3 km
- Bureau de poste, épicerie du village et banque à 800 m
- École primaire du village à 300 m
- Centre d'orientation de Basse-Nendaz à 9 km
- Station de ski de Nendaz dans le domaine des 4 Vallées à 13 km

Tous les équipements sont selon les souhaits du locataire. Des budgets sont prévus pour les postes importants (cuisine, sols, sanitaires). Ceux-ci vous seront fournis sur demande.

Ces appartements sont disponibles à la location ou à l'achat !!! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Prospectus de vente sur demande

Avec nous, la curiosité est une belle erreur ! Appelez-nous pour une visite !

TROUVEZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH