Appartement à vendre - 3911 Ried-Brig, Riedgassa

Cet appartement allie idylle alpine, histoire et individualité. Il est parfait pour les personnes aimant la nature qui apprécient la tranquillité et l'authenticité - sans sacrifier une bonne accessibilité.

- Vente en tant que maison de vacances (deuxième maison) possible.
- Vente à des non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) non possible.



Points forts de l'appartement
- Idéal comme lieu de retraite créatif
- Un endroit pour se détendre et profiter
- Un morceau de Simplon avec caractère, tranquillité et une touche d'humour
- Paradis de randonnée avec de nombreux itinéraires vers Simplon, Rosswald ou l'Italie
- Domaine skiable Rothwald/Wasenalp à proximité avec 25 km de pistes et trois remontées mécaniques
- Zone idéale pour les randonnées en raquettes et les skieurs avec un panorama magnifique
- Ancien prison comme détail original
- Transports publics (car postal) à proximité
- Possibilité de stationnement à l'arrêt de car postal



Situation et accessibilité
Niché dans un paysage alpin idyllique se trouve le petit hameau <>, encastré entre des prairies luxuriantes et des forêts denses, en dessous de la route du col du Simplon (A9) et près du quartier de Berisal. L'endroit est facilement accessible toute l'année en voiture ou confortablement en car postal, qui offre une connexion directe à la vallée.

Le confortable appartement de 3,5 pièces est situé au 2ème étage de l'ancienne douane traditionnelle, construite en 1948, et est accessible par un escalier intérieur.



Description de l'appartement rustique
L'appartement allie charme rustique et caractère alpin grâce à ses détails authentiques. Les espaces de vie sont chauffés par des poêles à bois, créant une chaleur agréable et une atmosphère accueillante. De plus, des chauffages électriques directs assurent le confort. Un four supplémentaire est disponible dans la cuisine, rendant l'expérience de cuisson particulièrement agréable pendant les mois plus frais.

La vue depuis les fenêtres s'étend sur la vallée et offre une vue sans pareille. Ici, des soirées tranquilles peuvent être savourées avec un verre de vin valaisan et un morceau de viande séchée. L'appartement comprend une cave et un abri à bois séparé. Il convient de noter un petit espace avec un poêle à bois, qui servait autrefois de bureau au douanier - un charmant vestige du passé.

Un autre point fort plutôt inhabituel se trouve également dans la maison : l'ancienne prison. Cette pièce peut servir de salle de loisirs originale ou simplement comme sujet de conversation original lors des visites. Avec un clin d'œil, elle devient rapidement l'attraction préférée des invités - et peut-être le meilleur argument pour des séjours courts.

Cet appartement allie le particulier à l'utile et ouvre un espace pour un mode de vie individuel au milieu d'un paysage montagneux unique.



Concept de pièce :

Rez-de-chaussée

- Cave
- Abri à bois
- Chambre avec poêle à bois
- Ancienne salle de prison



- Part de jardin en droit spécial

1er étage

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Salle de bain : Douche / WC / Lavabo / Lave-linge
- Cuisine avec poêle à bois
- Chambre
- Salon avec poêle à bois
- Chambre avec poêle à bois



Les coûts annexes annuels (eau, eaux usées, électricité en général, assurance, ramoneur, extincteur, etc.) s'élèvent à environ CHF 2'500.00.



Prix de vente : CHF 298'000.00 pour cet objet de passion, mobilier inclus

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous



Informations générales sur la région du Simplon
La région du Simplon s'étend du canton du Valais (Brigue 684 m) au sommet du col (2009 m) jusqu'à Gondo (855 m) en Italie et comprend comme point central le Monte Leone d'une hauteur de 3553 m. Avec le Hübschhorn, le Monte Leone est visible de loin. Le col ouvert toute l'année est loué comme l'un des plus beaux passages alpins. L'aigle du Simplon de 9 mètres de haut se dresse comme un symbole de vigilance en mémoire de la "Veille au Simplon" pendant la Seconde Guerre mondiale. Pour les randonneurs, le Simplon offre un panorama montagneux fantastique et de belles randonnées en été et en hiver.

Visite :
Aimez-vous le bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !