Appartement à vendre - 5275 Etzgen, Rebmattstrasse

VIVRE AVEC UNE VUE DANS LA NATURE
Deux maisons de terrasse modernes et spacieuses avec un total de neuf appartements de terrasse sont en cours de construction sur la pente sud-ouest ensoleillée de la Rebmattstrasse à Etzgen. Elles se distinguent par leur emplacement naturel au pied du Mettauerberg et la vue unique sur les contreforts du Tafeljuras.

Maison A :

Appartement A.101
Niveau 1 - 3.5 pièces - NWF 96.3m² - Espace de siège couvert 16.1m² - CHF 840'000.-

Appartement A.201
Niveau 2 - 4.5 pièces - NWF 113.2m² - Espace de siège couvert 12.7m² - Terrasse 57.2m² - CHF 925'000.-

Appartement A.301
Niveau 3 - 4.5 pièces - NWF 113.2m² - Espace de siège couvert 12.7m² - Terrasse 57.2m² - CHF 955'000.-

Appartement A.401 (Maisonette)
Niveaux 3/4 - 4.5 pièces - NWF 124.5m² - Espace de siège couvert 9.9m² - Terrasse 64.4m² - CHF 1'130'000.-

Maison B :

Appartement B.101
Niveau 1 - 4.5 pièces - NWF 112.7m² - Espace de siège couvert 14.5m² - Jardin env. 60m² - CHF 950'000.-

Appartement B.201
Niveau 2 - 4.5 pièces - NWF 113.2m² - Espace de siège couvert 12.7m² - Terrasse 57.2m² - CHF 925'000.-

Appartement B.301
Niveau 3 - 4.5 pièces - NWF 113.2m² - Espace de siège couvert 12.7m² - Terrasse 57.2m² - CHF 965'000.-

Appartement B.401
Niveau 4 - 4.5 pièces - NWF 113.2m² - Espace de siège couvert 12.7m² - Terrasse 57.2m² - CHF 985'000.-

Appartement B.402 (Maisonette)
Niveaux 4/5 - 4.5 pièces - NWF 127.4 m² - Espace de siège couvert 9.9m² - Terrasse 64.4m² - CHF 1'160'000.-

APPARTEMENTS ATTRACTIFS
Les maisons de terrasse se caractérisent non seulement par un plan d'étage moderne bien pensé, mais aussi par leur concept spatial généreux. Alors que sept appartements de terrasse sont organisés sur un même niveau, l'appartement du haut est conçu comme une maison de ville sur deux étages. Tous les appartements de terrasse disposent d'un espace de vie et de salle à manger baigné de lumière, dont le point central est la cuisine ouverte avec un îlot de cuisson indépendant. De là, une porte coulissante/à levage mène à l'espace de siège extérieur couvert et aux terrasses spacieuses, qui offrent une vue magnifique sur le paysage. Des matériaux sélectionnés et des appareils de haute qualité contribuent à un grand confort de vie dans toutes les pièces.

ENVIRONNEMENT
La zone de développement entre les bâtiments invite également à rester et à flâner. L'agencement des escaliers, qui suivent le dénivelé en cascade, crée de petits lieux attrayants et des zones de rencontre à chaque niveau. Au sommet de l'escalier, le chemin mène à travers les bâtiments vers un espace commun de détente et de jeux.

CHAUFFAGE | VENTILATION CONFORT
Les maisons sont équipées d'une pompe à chaleur géothermique. Chaque unité résidentielle est ventilée en permanence par un système de ventilation contrôlé. La ventilation de confort, associée à une isolation thermique optimale, garantit un climat de vie agréable avec une consommation d'énergie minimale. De plus, les fenêtres fermées offrent à la fois une protection acoustique accrue et une sécurité accrue contre les cambriolages tout en maintenant un bon climat intérieur.

HAUT CONFORT
Les bâtiments offrent un grand confort thermique grâce à des murs extérieurs, des sols et des toits bien isolés et étanches. Les surfaces intérieures de l'enveloppe du bâtiment sont plus chaudes, ce qui empêche le rayonnement de froid et les courants d'air. Ces propriétés ont également un effet lors des journées chaudes d'été, le bâtiment étant mieux protégé contre la surchauffe.

Début de la construction : Automne/Hiver 2025
Site du projet : _ rebmattstrasse-etzgen.ch_

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