Appartement à vendre - 1649 Pont-la-Ville, Pré-Du-Grenier-D'avau

Situé au cœur du charmant village de Pont-la-Ville, ce projet existant d'un ensemble de trois appartements contemporaines, disponibles à la vente. Niché à proximité du lac de la Gruyères, ce bâtiment harmonise confort moderne dans un cadre verdoyant et paisible. La construction date de 2016 et est au bénéfice d'un certificat Mingerie B & A.

Un mariage entre tradition et modernité
Alliant respect de l'architecture minergie et design contemporain, ces appartements se distinguent par leur luminosité grâce à de vastes baies vitrées et leur vue face au lac.

Des espaces de vie généreux et fonctionnels
Ces appartements restantes de 3.5 & 4.5 pièces, disposent chacun d'espaces extérieurs, tels que terrasses et/ou jardins, offrant une immersion dans la quiétude de la campagne environnante. Chaque logement est doté d'une cave et entrée individuelle pour plus d'intimité.

Lot n°A | Rez-inférieur | 3.5 pièces | Surface pondérée 77.88 m2 | Terrasse & jardin de 8 m2 :

Prix de vente = 595'000.- | Places de parking = 30'000.- | Total = 625'000.- CHF | Surface pondérée : 77.88 m2 **
-**Entrée avec rangement intégré

• WC-douche visiteurs

• Cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas

• Séjour lumineux

• 2 chambres avec rangement intégrés

• 1 salle de douche avec machine laver (lavante-séchante)

• Terrasse & jardin

• 1 cave

• 2 Places de parking extérieurs. 30'000.- CHF en sus.

Lot n°C | Attique | 4.5 pièces | Surface pondérée 145.12 m2 | Terrasse de 16 m2 :

Prix de vente = 1'180'000.- | Places de parking = 30'000.- | Total =1'210'000.- CHF | Surface pondérée : 145.12 m2

Rez-supérieur :

**-**Entrée avec rangement intégré

• WC-douche visiteurs

• 1 Chambre visiteurs avec rangement intégré et machine à laver (lavante/séchante)

Etage :

• Cuisine moderne entièrement équipée avec ilot comprenant four, évier, hotte & plaque de cuisson

• Séjour lumineux

• WC Visiteurs avec rangement intégré

• Couloir de distribution des chambres

• Salle de douche

• 2 chambres avec rangement intégré

• terrasse de 16 m2 avec 2 store électrique

Mezzanine :

• Mezzanine disponible de 11 m2 avec escaliers intégré

Annexes :

• 1 cave avec armoires de rangement et étagère pour bouteilles de vin

• 2 Places de parking extérieurs. 30'000.- CHF en sus.

Une localisation idéale
Implanté dans un environnement villageois et agricole, ce bâtiment bénéficie de la qualité de vie exceptionnelle de Pont-la-Ville : commerces, accès rapide à l'autoroute, et de nombreuses options de loisirs. La proximité des transports en commun (bus) renforce encore son attrait.

Découvrez notre site dédié à la vente de ces appartements : www.malanja.ch

Plus d'informations et présentation personnalisée des appartements :

info@malanja.ch | 078 229 33 10 | 079 269 59 93