Appartement à vendre - 6294 Ermensee, Mühlestrasse

Wonüberbauung "Am Bahnhöfli" - Die Philosophie

Sind Sie eher der ländliche Typ, möchten die Stadt jedoch in der Nähe haben?Sie schätzen, eine gute Privatsphäre, modernste Haustechnik und viel Grün und Raum ums Haus herum?

Hier bauen wir die Zukunft: Wir bieten Ihnen in der kleinen, sehr durchdachten und sympathischen Wohnüberbauung <<Am Bahnhöfli>> eine sehr grosse 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung.Die Wohnung ist überzeugend in Grösse, Grundriss, Ausstattung und Haustechnik: Wie es heute beliebt ist, verschmelzen die offene Küche und der grosszügige Essbereich zu einer harmonischen Einheit für gemütliche Stunden. Der Wohnbereich ist ebenfalls offen, aber getrennt von Küche und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf den Balkon – er hat die Grösse eines zusätzlichen Zimmers. Für die Bodenbeläge sind Parkett und/oder Keramikplatten vorgesehen. Aktuell können Sie diverse Elemente des Endausbaus noch nach Ihren Vorstellungen mitbestimmen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, 1x mit Dusche und 1x mit Wanne sowie einem separaten WC und einem zusätzlichen Reduit mit Waschturm. Der klug und kreativ konzipierte Grundriss mit seinen geräumigen Zimmern, der offenen Galerie und dem Stauraum in den Dachschrägen bieten sehr viel Platz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Es stehend genügend Parkplätze für Autos imd Motorräder (CHF 38'000 / CHF 40'000 / CHF 9'000) zum Kauf zur Verfügung.

Nachhaltigkeit
Ein Begriff, der heutzutage in aller Munde ist. Hier, bei der Wohnüberbauung <<Am Bahnhöfli>> wird echte Nachhaltigkeit gebaut, umgesetzt und gelebt. Hier ein paar Beispiele auf die Sie sich freuen können:

• Alle drei Wohngebäude werden in moderner Holzbauweise, mit Schweizer Holz und hinterlüfteter Fassade erstellt.
• Die Heizungsanlage wird als Grundwasser-Wärmepumpe ausgeführt.
• Die Dächer (Südseite) der Häuser B und C werden als Indach-PV-Anlage mit Energienutzung für den Eigenbedarf erstellt.
• Eine zentrale Wasserenthärtungsanlage wird installiert.
• Der Personenlift führt von der Autoeinstellhalle ins 2. Obergeschoss.
• In der Autoeinstellhalle wird die Grundinstallation für das Laden von Elektroautos bereits eingebaut. Leerrohre für den individuellen Einbau einer Wallbox sind dann bereits vorhanden.
• Durch die lockere Bebauung des Grundstückes entstehen zwischen den Gebäuden attraktive Grün-, Spiel- und Begegnungsflächen. Diese werden sowohl in Rasenflächen wie auch in Naturwiese und mit einheimischen Pflanzen angelegt.

Detaillierte Informationen finden Sie unter dem nachstehenden Link <<Hier geht's zu den Projektinfos>>