Appartement à vendre - 6815 Melide, Lungolago Giuseppe Motta

Avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et des équipements qui ne laissent rien à désirer, cet appartement moderne et entièrement rénové à Melide se présente comme un véritable bijou du Tessin. Seulement quatre appartements exclusifs - chaque étage est un refuge privé. Ici, luxe et intimité se rejoignent en parfaite harmonie avec la passion pour les automobiles extraordinaires. Ce penthouse n'offre pas seulement une maison, mais un style de vie qui est difficile à surpasser dans son unicité.

Superficie habitable : Un spacieux appartement de 4,5 pièces avec une superficie de 99 m² offre un plan bien pensé qui allie vie moderne et environnement élégant. Le grand salon, avec des matériaux nobles, crée une atmosphère chaleureuse et élégante qui invite à la détente. Terrasse : Un point fort de cette résidence est la vaste terrasse de plus de 64 m², qui peut être utilisée exclusivement, ainsi que les deux petits balcons français romantiques qui offrent une vue magnifique sur le lac. Ces espaces extérieurs vous offrent une expérience de vie incomparable tout au long de l'année. Ici, vous pouvez profiter de la beauté de la nature en toute tranquillité. La terrasse, orientée vers la forêt, offre également un refuge privé qui enchante par sa tranquillité et sa beauté idyllique.
Accès direct par ascenseur : Un point fort de cet appartement est l'accès direct à l'étage par l'ascenseur. Cet ascenseur offre un confort supplémentaire. Accès public au lac : Situé à proximité immédiate, vous permettant de profiter de la beauté du lac de Lugano à tout moment.
Place de parking extérieure couverte CHF (45'000.-), offrant une protection contre les intempéries.
Première et deuxième résidence - autorisées.

Année de construction 1900 / Rénovation 2021
Espace de vie ouvert avec cheminée
2 salles de bains
3 chambres
99 m² DE SURFACE HABITABLE
65 m² DE TERRASSE
Balcons
175 m² de terrain total

Chauffage : Technologie moderne de pompe à chaleur qui garantit un chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement avec des radiateurs.

Rénovations & Matériaux :

Rénovation de l'appartement en 2021 : L'appartement a été rénové et modernisé pour répondre aux normes de vie les plus élevées.

Rénovations de l'ensemble de la propriété au cours des 20 dernières années :
La propriété Casa Libertas est en très bon état et a été continuellement entretenue de manière très soignée.

Isolation du toit
2020 Chauffage par pompe à chaleur
2002 Ascenseur, rénovation du toit
2001 Fenêtres et volets

Mme Patrizia Biuso de CharmingHomes vous invite chaleureusement à découvrir cet appartement extraordinaire lors d'une visite personnelle.