Appartement à vendre - 6815 Melide, Lungolago Giuseppe Motta

Avec une vue incomparable sur le lac de Lugano et des équipements qui ne laissent rien à désirer, cet appartement moderne et entièrement rénové à Melide se présente comme un véritable bijou du Tessin. Seulement quatre appartements exclusifs - chaque étage est un refuge privé. Ici, le luxe et la vie privée se mêlent en parfaite harmonie avec la passion pour les automobiles extraordinaires. Ce penthouse n'offre pas seulement une maison, mais un style de vie qui est difficile à surpasser dans son unicité.


Surface habitable : Un spacieux appartement de 4.5 pièces avec une superficie de 99 m² offre un plan bien pensé qui combine un mode de vie charmant dans un environnement élégant. Les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et vous offrent une vue magnifique sur le lac et la nature environnante. L'espace de vie ouvert
avec des matériaux nobles crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Terrasse : Un point fort de cette résidence est la généreuse terrasse de plus de 64 m², qui peut être utilisée exclusivement, ainsi que les deux balcons français romantiques qui offrent une vue magnifique sur le lac. Ces espaces extérieurs vous offrent une expérience de vie inégalée tout au long de l'année. Ici, vous pouvez profiter de la beauté de la nature en toute tranquillité. La terrasse, orientée vers la
forêt, offre également un refuge privé qui enchante par sa tranquillité et son charme idyllique.
Accès direct par ascenseur : Un point fort de cet appartement est l'accès direct à l'étage par l'ascenseur. Cet ascenseur offre un confort supplémentaire.
Accès public au lac : Situé à proximité immédiate, vous permettant de profiter de la beauté du lac de Lugano à tout moment.
Place de parking extérieure couverte : Protège des intempéries
Première et deuxième résidence - autorisées.

Année de construction 1900 / Rénovation 2021
Espace de vie ouvert avec cheminée
2 salles de bains
2 chambres
99 M² DE SURFACE HABITABLE
65 M² DE TERRASSE
Balcons
175 M² de terrain total



Chauffage : Technologie moderne de pompe à chaleur qui garantit un
chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement avec
radiateurs.

Rénovations & matériaux :

Rénovation de l'appartement en 2021 : L'appartement a été remodelé et
modernisé pour répondre aux normes de vie les plus élevées.

Rénovations de l'ensemble de la propriété au cours des 20 dernières années :

La propriété Casa Libertas est en très bon état et a été continuellement entretenue avec beaucoup d'efforts.

Isolation du toit
2020 Chauffage par pompe à chaleur
2002 Ascenseur, rénovation du toit
2001 Fenêtres et volets

Mme Patrizia Biuso de CharmingHomes vous invite chaleureusement à découvrir cet appartement extraordinaire lors d'une visite personnelle.



Avec une vue incomparable sur le lac de Lugano et des équipements qui ne laissent rien à désirer, cet appartement moderne et entièrement rénové à Melide se présente comme un véritable bijou du Tessin. Seulement quatre appartements exclusifs - chaque étage est un refuge privé. Ici, le luxe et la vie privée se mêlent en parfaite harmonie avec la passion pour les automobiles extraordinaires. Ce penthouse n'offre pas seulement une maison, mais un style de vie qui est difficile à surpasser dans son unicité.
Surface habitable : Avec un spacieux appartement de 4.5 pièces et une superficie de 99 m², cette propriété offre un plan bien conçu qui combine un mode de vie moderne avec un environnement élégant. Le salon, avec des matériaux de haute qualité, crée une atmosphère chaleureuse et élégante qui invite à la détente.
Terrasse et deux balcons sur le lac : Un point fort de cette résidence est la spacieuse terrasse de plus de 64 m², qui peut être utilisée exclusivement, et les deux petits balcons français romantiques, qui offrent une vue imprenable sur le lac. Ces espaces extérieurs offrent une expérience de vie sans pareille tout au long de l'année. Ici, vous pourrez profiter de la beauté de la nature en toute tranquillité. La terrasse, orientée vers la forêt, offre également un refuge privé qui enchante par sa paix et sa beauté idyllique.
La propriété comprend l'utilisation de l'ascenseur, qui permet un accès direct à l'étage, et une place de parking extérieure couverte (CHF 45'000.-) pour plus de confort. L'accès public au lac est à proximité immédiate, vous permettant de profiter de la beauté du lac de Lugano à tout moment. Une cheminée assure des heures agréables pendant les journées plus fraîches et complète l'atmosphère exclusive de cet appartement.


Première et deuxième résidence - autorisées.

Année de construction 1900 / Rénovation 2021

* Espace de vie ouvert avec cheminée
* 2 salles de bains
* 2 chambres
* 99 m² de surface habitable
* 65 m² de terrasse
* 2 balcons
* 175 m² de surface totale du terrain

Chauffage : Technologie moderne de pompe à chaleur qui garantit un chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement avec des radiateurs.

Rénovations & Matériaux :

Rénovation de l'appartement en 2021 : L'appartement a été rénové pour répondre aux normes de vie les plus élevées.
Rénovations de l'ensemble de la propriété au cours des 20 dernières années :
La Casa Libertas est en excellent état car elle a été continuellement entretenue dans les moindres détails.

* Isolation du toit
* 2020 Chauffage par pompe à chaleur
* 2002 Ascenseur, rénovation du toit
* 2001 Fenêtres et volets



**Mme Patrizia Biuso de CharmingHomes est ravie de vous inviter à découvrir cet appartement extraordinaire lors d'une visite privée.