Appartement à vendre - 3270 Aarberg, Leimernweg

Ce spacieux appartement en duplex de 5,5 pièces séduit par son emplacement calme et pourtant central, à quelques minutes à pied de la ville d'Aarberg.

Points forts en un coup d'œil :

• 5,5 pièces sur deux étages avec une galerie élégante
• Séjour et salle à manger lumineux avec poutres apparentes et grande baie vitrée
• Poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses
• Galerie habitable avec un fort potentiel - idéale comme bureau à domicile, atelier ou espace de retraite
• Balcon ensoleillé avec vue imprenable sur la verdure
• Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement et une fenêtre
• Chambres lumineuses avec le charme des combles et des fenêtres de toit avec stores électriques
• Chambre parentale avec balcon
• Plan bien conçu avec une grande entrée séparée et une zone nuit calme
• Le ton naturel du bois des plafonds et des sols crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le grand séjour avec galerie impressionne par sa hauteur sous plafond et son ouverture, un véritable atout de l'appartement. La galerie offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, bibliothèque, salle de musique ou espace de jeux
• Ascenseur dans l'immeuble

3270 Aarberg est situé dans le district administratif du Seeland, dans le canton de Berne. La population de la commune d'Aarberg a évolué en moyenne de +0,1 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 648 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 15,1 % (canton : 15,3 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,6 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,7 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont évolué de +11,2 % au cours des cinq dernières années (canton : +15,9 %).