Appartement à vendre - 4144 Arlesheim, Im Lee

4.5 pièces appartement avec ascenseur, balcon, jardin d'hiver, cave et place de parking souterrain dans un emplacement de choix à Arlesheim
Adresse : Im Lee 16, 4144 Arlesheim BL
Disponibilité : immédiatement

Description de l'objet
Ce bien entretenu et lumineux appartement de 4.5 pièces d'environ 100 m² de surface habitable est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble collectif calme (construit en 1966/67).

L'appartement impressionne par un plan d'étage bien pensé, un balcon confortable et un vaste jardin d'hiver vitré (environ 18 m²). Autres points forts : un réduit pratique, une propre tour de lavage (lave-linge/sèche-linge) et un compartiment de cave.

L'accès se fait facilement par l'ascenseur. À partir de 2025, le bâtiment sera équipé d'un système d'interphone moderne avec fonction vidéo.

Données clés
Surface habitable : environ 100 m²
Balcon et jardin d'hiver vitré (environ 18 m²)
Réduit avec espace de rangement supplémentaire
Propre tour de lavage (lave-linge et sèche-linge)
Compartiment de cave (environ 4 m²)
Rez-de-chaussée surélevé (sous-sol)
Ascenseur disponible
Année de construction : 1966/67
Nouveau système d'interphone vidéo à partir de 2025

Emplacement
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et adapté aux enfants à Arlesheim.

Transports publics : Tram BLT ligne 10 (directement vers Bâle/Dornach), à quelques minutes à pied.

Infrastructure : Coop, Migros et d'autres magasins à distance de marche.

Écoles : École maternelle, écoles primaires et secondaires à proximité immédiate.

Stationnement : Garage souterrain avec espaces de lavage communs, options de stationnement supplémentaires devant la maison.

Nous attendons votre contact.
Notre équipe de conseillers est à votre disposition rapidement et facilement. Visite et occupation : Possible à tout moment sur rendez-vous. Occupation sur rendez-vous possible. Prenez simplement rendez-vous pour une visite maintenant.

Nous avons hâte d'avoir de vos nouvelles et sommes heureux de répondre à d'autres questions. Contactez-nous simplement par e-mail à perri@immorossi.ch. Votre agent immobilier régional IMMOROSSI, M. Rosario PERRI, et son équipe sont disponibles du dimanche au vendredi.

Qui est Immorossi AG ?
Immorossi AG est une petite équipe d'experts immobiliers qui évalue, conseille, achète/vend et loue des appartements, maisons et immeubles collectifs. Nous sommes à votre disposition rapidement, facilement et discrètement et vous offrons les meilleures conditions dans toute la Suisse. Contactez-nous si vous souhaitez commercialiser un bien. Nous sommes heureux de vous conseiller et attendons votre contact par WhatsApp, e-mail ou téléphone.

Confiez également à Immorossi AG la médiation de votre bien. Immorossi vous aide à vendre votre bien, à partir de seulement 1 % de commission sur le prix de vente sans frais supplémentaires et uniquement sur une base de succès. Profitez également de notre service de location sans souci chez Immorossi AG. Immorossi vous aide à louer votre bien, à partir de seulement 1 loyer net par mois de commission sans frais supplémentaires et uniquement sur une base de succès.

RESPONSABILITÉ :
Cette annonce ne doit pas être considérée comme une offre ou une proposition légalement contraignante, mais comme non contraignante et sujette à changement. Les images peuvent différer de la situation réelle. Bien que nous, chez IMMOROSSI, prenions grand soin d'assurer l'exactitude des informations publiées, nous ne pouvons garantir l'exactitude, la précision, l'actualité, la fiabilité et l'exhaustivité des informations. Nous nous réservons expressément le droit de modifier, de supprimer ou de ne pas publier temporairement le contenu en tout ou en partie à tout moment sans préavis. Nous excluons les demandes de responsabilité contre IMMOROSSI pour des dommages matériels ou immatériels résultant de l'accès ou de l'utilisation ou de la non-utilisation des informations publiées, par abus de la connexion ou par des perturbations techniques.

Éléments constructifs
(maçonnerie, plafonds, structure de toit) et installations techniques de bâtiment qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nous concernant leur état, d'éventuels défauts, polluants ou dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de construction par des professionnels du bâtiment.

Financement.
Bénéficiez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et gratuitement, il se rend chez vous et vous conseille de manière exhaustive. Nous sommes également heureux de vous proposer une solution de financement sur mesure et économique en collaboration avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également disponibles à tout moment pour des offres concurrentielles.

Contrat d'achat :
Dispositions importantes : Les frais de transfert (notaire et bureau des hypothèques) sont partagés également.

Hypothèques :
Aucune hypothèque existante ne doit être reprise.

Acompte :
Un acompte doit être versé lors de la signature d'une demande de contrat d'achat.

Occupation :
L'emménagement peut avoir lieu sur rendez-vous.