Appartement à vendre - 4448 Läufelfingen, Hüslimattweg

APPARTEMENTS MINERGIE EN PROPRIÉTÉ DANS LE CENTRE DU VILLAGE DE LÄUFELFINGEN

Êtes-vous attiré par le soleil de l'Oberbaselbiet ? Alors vous êtes ici au bon endroit : À un emplacement central à Läufelfingen, nous vendons deux magnifiques appartements en propriété presque neufs selon le standard Minergie, disponibles immédiatement ou sur rendez-vous.

Aperçu de l'objet
Emplacement : Hüslimattweg 2, 4448 Läufelfingen
Année de construction : 2021
Surface habitable par appartement : env. 127 m²
Étages : Rez-de-chaussée avec balcon et jardin
1er étage avec balcon

Prix :
Rez-de-chaussée : CHF 750'000.- incluant 1 place de parking
1er étage : CHF 760'000.- incluant 1 place de parking
Disponibilité : immédiatement ou sur rendez-vous

Unités disponibles
Appartement Rez-de-chaussée (D.02)
avec balcon/jardin, place de parking n° 45

Appartement 1er étage (D.1.5)
avec balcon, place de parking n° 46

Programme des pièces (par appartement)
Entrée : env. 15 m²
Salon/Salle à manger/Cuisine : env. 42 m²
Chambre 1 : env. 13 m²
Chambre 2 : env. 13 m²
Chambre 3 : env. 20 m²
Salle de bain/WC : env. 5 m²
Douche/WC : env. 6 m²
Local technique : env. 5 m²
Balcon (1er étage) : env. 16 m² / Jardin (rez-de-chaussée) :
Salle de loisirs au sous-sol : env. 17 m²
Cellier par appartement
Propre tours de lavage dans les appartements

Autres équipements & points forts
- Place de parking par appartement
- Chauffage par le sol avec chauffage géothermique
- Local à vélos et salle de séchage à usage commun
- Plans d'étage attrayants et lumineux
- Matériaux de haute qualité
- Fonds de renouvellement : env. CHF 80/mois
- Coûts supplémentaires : env. CHF 300/mois

Ratios de valeur
Appartement Rez-de-chaussée D.02 : 84/1000
Appartement 1er étage D.1.5 : 86/1000

Connexions de transport & environnement
Gare de Läufelfingen : 150 m de distance
Olten : 5 min en train
Gelterkinden : 17 min en voiture / 9 min en transports publics
Sissach : 12 min en voiture / 15 min en transports publics
Pratteln : 20 min en voiture / 28 min en transports publics
Bâle : 30 min en voiture / 35 min en transports publics

Infrastructure
Volg : 63 m de distance
École primaire : 469 m
Jardins d'enfants, bâtiments scolaires, restaurants à proximité immédiate

Visite & contact Les visites et la disponibilité sont possibles sur rendez-vous. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement dès maintenant.

Informations de contact : Rosario Perri, IMMOROSSI AG
WhatsApp & Téléphone : 079 202 13 13
Email : perri@immorossi.ch
Web : www.immorossi.ch

À propos de nous : IMMOROSSI AG est votre expert immobilier régional, axé sur l'achat, la vente, l'évaluation et la location d'appartements, de maisons et de propriétés multifamiliales dans la région de Bâle, Baselland, Olten et Lucerne. Rapide, discret et sans complications.

Avertissement : Cette annonce ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Sous réserve de modifications. Malgré un examen minutieux, IMMOROSSI AG n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité des informations.