Appartement à vendre - 8303 Bassersdorf, Hubstrasse

Dans un immeuble collectif calme et bien entretenu, avec seulement cinq unités résidentielles, se trouve cet appartement de jardin lumineux et accueillant de 4,5 pièces. L'appartement allie qualité de vie moderne avec beaucoup de charme et un plan d'étage bien pensé. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et réduit attenant est inondé de lumière et impressionne par une grande baie vitrée qui offre une belle vue et relie harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Le parquet en chêne de haute qualité s'étend sans seuil sur toute la surface habitable et crée une atmosphère chaleureuse. Depuis le salon et la cuisine, on accède directement à la terrasse de jardin confortable, qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Deux salles de bains lumineuses avec lumière du jour offrent un confort supplémentaire. En 2019, l'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové et se présente depuis dans un état très bien entretenu.

Autres caractéristiques et commodités :

• Surface de pelouse avec système d'irrigation automatique
• Parquet en chêne de haute qualité dans tout l'appartement
• Deux salles de bains lumineuses avec lumière du jour
• Système de maison intelligente Somfy moderne pour le chauffage, les stores, les volets roulants et les prises
• Connexion fibre optique
• Fenêtres avec moustiquaires dans toutes les pièces
• Réduit pratique avec machine à laver juste à côté de la cuisine
• Stores roulants et à lamelles électriques
• Cuisine ouverte moderne avec plaque de cuisson à induction et hotte intégrée, lave-vaisselle, four, plan de travail en granit et éclairage indirect
• 1 place de garage avec borne de recharge pour voitures électriques
• Possibilité de louer une place de parking supplémentaire
• Propre cave, une salle de séchage et une buanderie à usage supplémentaire.
• Terrasse de jardin avec auvent solaire électrique, éclairage intégré et stores rétractables verticalement pour un ombrage optimal

CHF 945'000.- plus 1 place de garage souterraine pour CHF 35'000.-, ou au plus offrant

Autres données clés :
Propriété en copropriété, quote-part de copropriété 115/1000, numéro cadastral 730, année de construction 1964, volume 4'430 m³, construction massive, rénovation complète de l'appartement en 2019, propriété entretenue en continu avec rénovation de toiture en 2025, chauffage au mazout avec distribution de chaleur par chauffage au sol et au plafond, entièrement sous-sol, place de garage avec accès direct.