Appartement à vendre - 8051 Zürich, Hirzenbachstrasse

Cette résidence familiale allie confort, fonctionnalité et situation centrale – la base idéale pour une cohabitation harmonieuse et un épanouissement individuel.

Votre nouveau logement se situe au rez-de-chaussée d'une propriété entretenue et offre tout ce qu'un cœur de famille désire sur un seul étage : des pièces spacieuses et intelligemment agencées qui créent à la fois de l'espace pour la vie en communauté et des retraites personnelles. Les chambres lumineuses créent une atmosphère chaleureuse, tandis que deux salles de bain avec baignoire et douche facilitent la vie quotidienne – idéal pour les familles qui doivent aller vite le matin.

Le cœur de cette maison idyllique est le lumineux séjour et salle à manger. Vous pourrez y passer des soirées cinéma décontractées en famille ou y inviter des amis pour des rencontres conviviales. La cuisine ouverte attenante offre non seulement suffisamment d'espace, mais aussi la possibilité de participer activement aux événements au comptoir en savourant votre café du matin ou de vous asseoir ensemble à la table juste à côté.

Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse du jardin, située dans votre grand espace jardin à usage exclusif. Cette extension des pièces à vivre offre le cadre idéal pour les barbecues, les rencontres chaleureuses et les heures insouciantes en plein air – grâce à la terrasse couverte, même si le temps ne le permet pas. Le meilleur : grâce à son exposition sud-ouest, vous profitez du soleil dans votre propre coin de nature, juste devant votre porte, de l'après-midi jusqu'au soir.

Un autre atout de cette maison est la grande pièce annexe chauffée au sous-sol, accessible directement depuis les pièces à vivre par un escalier. Grâce à une entrée séparée et à la possibilité d'installer une salle de bain, cette pièce convient parfaitement comme bureau à domicile, atelier de création, studio pour votre adolescent ou comme local pour une activité commerciale discrète comme un salon de coiffure. Une cave attenante avec une cuisine aménagée pratique complète l'offre polyvalente de pièces et ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires.

L'excellente infrastructure complète cette offre : écoles, commerces et transports publics se trouvent à proximité immédiate, tout comme le Glattzentrum et divers équipements sportifs. Le centre-ville est également rapidement et facilement accessible – à pied, à vélo ou en transports publics.

Voici ce qui vous attend :

• Grand espace jardin à usage exclusif
• Terrasse couverte
• Propriété entretenue
• Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
• 2 salles de bain
• Ascenseur
• Local à vélos
• Salle de séchage
• Accès direct au sous-sol depuis l'appartement
• Grande salle d'artisanat chauffée (34 m²) avec accès direct à l'appartement
• Cave avec accès direct à l'appartement et à la cuisine ainsi que lave-linge/sèche-linge
• Situation centrale
• Transports publics, écoles et commerces à quelques pas
• 1 place de parking souterrain à CHF 40 000.- à acquérir

Le bien a été estimé comme conforme au marché par différentes institutions financières.

Saisissez cette occasion et convenez d'un rendez-vous de visite pour vous en convaincre vous-même ! Nous attendons avec impatience votre appel.

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