Appartement à vendre - 4415 Lausen, Hauptstrasse

Appartement de jardin exclusif 3.5 pièces avec cuisine haut de gamme, terrasse, jardin, ascenseur et place de parking souterrain.

Un endroit pour arriver et se sentir bien : Vie moderne dans un emplacement privilégié avec son propre petit jardin.

Détails de la propriété :

• Chambres : 3.5

• Surface habitable : 79 m²

• Loggia : 9 m²

• Jardin : 11 m²

• Année de construction : 2021

• Étage : Rez-de-chaussée (EG)

• Prix : CHF 755'000.–

• Coûts supplémentaires : CHF 375.– par mois

• Disponibilité : Immédiatement

Emplacement – Le meilleur de la ville et de la nature :

Cet appartement de jardin moderne est situé dans un bon quartier résidentiel central. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les transports publics, les commerces, les cafés et les restaurants. Les familles apprécient la proximité des écoles et des jardins d'enfants, tandis que les amoureux de la nature seront ravis des vastes sentiers de promenade et des espaces verts à proximité.

Grâce à l'infrastructure optimale, vous pouvez profiter des avantages d'un emplacement bien connecté sans avoir à renoncer à la paix et à la détente - le refuge parfait après une journée trépidante.

Les points forts en un coup d'œil :

• Espace jardin privé avec terrasse - votre oasis personnelle de bien-être dans la verdure

• Équipements de haute qualité : chauffage au sol, câblage multimédia moderne

• Place de parking souterrain et cave incluses

• Lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement

• Accès sans barrières - Design accessible aux fauteuils roulants pour toutes les situations de vie

Comme neuf et prêt à emménager - Année de construction 2022.

Un foyer avec garantie de bien-être : Des pièces de 3.5 bien pensées offrent de l'espace pour l'individualité et le confort. L'espace de vie et de salle à manger ouvert avec une cuisine de haute qualité impressionne par sa luminosité et son design intemporel. La terrasse privée dans le jardin invite à des moments de détente en plein air - que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil du matin ou une soirée barbecue conviviale entre amis.

Avec une combinaison de matériaux modernes, une hauteur de plafond généreuse de 2.52 m et un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre une qualité de vie particulière.

Contact : Nous sommes impatients de vous entendre ! Notre équipe de conseil est rapidement et facilement disponible. Les visites et l'occupation sont possibles sur rendez-vous. Planifiez simplement et facilement une visite maintenant.

Informations de contact : Mail et WhatsApp 079 202 13 13 de préférence. E-Mail : perri@immorossi.ch Votre agent immobilier régional IMMOROSSI, M. Rosario PERRI, et son équipe sont disponibles du lundi au dimanche.

À propos de IMMOROSSI AG : IMMOROSSI AG est une petite équipe d'experts immobiliers qui évalue, conseille, achète/vend et loue des appartements, maisons et immeubles collectifs. Nous sommes disponibles rapidement, facilement et discrètement et vous offrons les meilleures conditions dans toute la Suisse. Contactez-nous si vous souhaitez évaluer, vendre ou louer un bien immobilier. Nous sommes heureux de vous conseiller et attendons avec impatience votre contact par WhatsApp, e-mail ou téléphone.

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Les éléments constructifs (maçonnerie, plafonds, construction de toiture) et les installations techniques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nous quant à leur état, d'éventuels défauts, polluants ou dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de construction par des professionnels du bâtiment.

Financement : Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et gratuitement, il se rend chez vous et vous conseille de manière exhaustive. Nous sommes heureux de vous proposer une solution de financement sur mesure et économique en collaboration avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également disponibles à tout moment pour des offres concurrentielles.

Contrat d'achat : Dispositions importantes : Les frais de transfert (notaire et bureau des hypothèques) sont partagés également.

Hypothèques : Aucune hypothèque existante ne doit être reprise.

Acompte : Un acompte est requis lors de la signature d'une demande de contrat d'achat.

Occupation : L'emménagement peut avoir lieu sur rendez-vous.