Appartement à vendre - 8166 Niederweningen, Gumpenwisenstrasse

Les points forts de cette propriété incluent :

• Options d'utilisation polyvalentes (habitation/petite entreprise/musiciens/artistes)
• Année de construction 1993
• Surface habitable : 76 m2, pouvant être subdivisée
• Grand compartiment de cave pour un espace de rangement supplémentaire de 40 m2
• Beau jardin, accessible par un escalier
• Hauteur sous plafond de 3,3 m pour une sensation d'espace généreuse
• 1x place de parking souterrain XXL, station de recharge pour voitures électriques en préparation
• Ruisseau "Surb" pour se promener à proximité immédiate
• Raccordement de cheminée (Chemineé)
• Système de détartrage et de désinfection propre
• Chaudière de 300L propre
• Stores solaires électriques avec télécommande

Description de la construction

L'enveloppe du bâtiment est construite en maçonnerie massive (plafonds en béton armé, murs en briques) et équipée d'une isolation extérieure comme optimum physique du bâtiment. Grâce à la bonne isolation, il est même possible de jouer d'un instrument sans que les voisins l'entendent.

Les revêtements de sol sont en parquet en frêne scellé pour les espaces de vie, de salle à manger et de sommeil et en carrelage céramique pour la salle de bain-toilettes. Les revêtements muraux et de plafond en plâtre fin et les surfaces murales partielles en carrelage céramique. Les fenêtres en plastique sont peu exigeantes en entretien et à double vitrage.

Cette propriété attrayante offre un espace généreux avec un caractère de loft, idéal pour diverses utilisations. Le beau jardin, accessible par un escalier, dégage déjà une atmosphère paradisiaque. Avec des équipements modernes, un espace de rangement pratique et un espace extérieur attrayant, cette propriété offre un environnement de vie et de travail agréable.