Appartement à vendre - 4142 Münchenstein, Ettingerstrasse

Bel appartement 4 pièces d'environ 101 m2 (n° 9) à Münchenstein.

Prix de vente : CHF 720'000.-
Surface habitable nette : env. 100 m²
Surface utile : env. 125 m²
Coûts annexes par mois : env. CHF 170.-
Dépôt de fonds de renouvellement par mois : env. CHF 330.-
Coûts annexes totaux y compris fonds de renouvellement : env. CHF 500.- par mois
Part de valeur : 126/1000
Appartement au sol : S5315
Parcelle : 3721

Pour le compte des propriétaires, nous proposons à la vente :

Emplacement :
Ettingerstrasse 2, 4142 Münchenstein, dans un quartier résidentiel recherché et calme.

Disponibilité :
À partir du 01.02.2025 ou sur accord.

Description :
Appartement 4 pièces lumineux et bien entretenu (n° 9)
Env. 101 m² de surface habitable nette
Surface utile env. 120 m2
Balcon d'env. 6 m²
Cellier (n° 9) et grenier à usage commun.

Buanderie à usage commun (2 à 3 fois par semaine)
Cave à vélos disponible
Idéal pour célibataires, couples ou petites familles.

Options de stationnement :
Nombreux parkings dans la zone bleue autour de la maison.

Avantages de l'emplacement :
Bon accès aux commerces et aux transports publics
Emplacement ensoleillé au 2ème étage sans ascenseur.

Infrastructure à proximité :
Établissements éducatifs :
Groupe de jeux Lange Heid : 241 m
Jardin d'enfants / École primaire : 245 m
École professionnelle Santé Baselland : 386 m

Commodités :
Migrolino Münchenstein : 158 m
Coop Pronto Shop avec station-service : 218 m
Supermarché Migros - Gartenstadt : 467 m

Transports publics :
Münchenstein, Grabenacker : 203 m
Station d'inspection des véhicules à moteur : 222 m
Clinique Birshof : 228 m

État de l'appartement :
Très bon, entretenu en continu et rénové en 2022 : nouveau sol (vinyle), nouveau WC, portes, fenêtres, chauffage et murs fraîchement peints. La cuisine a été entièrement renouvelée en 2012.

Équipements :
1 salle de bain
Chauffage : huile, distribution de chaleur par radiateurs
Année de construction : 1959, entièrement rénové en 2012
Coûts annexes y compris fonds de renouvellement : CHF 500.-/mois.

Contact :
Pour les visites et plus d'informations, veuillez contacter :
M. Rosario Perri
Email : perri@immorossi.ch
IMMOROSSI AG, disponible du lundi au dimanche.

À propos de IMMOROSSI AG :
Nous sommes votre équipe compétente pour l'achat, la vente et la location de biens immobiliers - rapide, discrète et sans complications.

Avis de non-responsabilité :
Cette annonce est uniquement à des fins d'information et n'est pas juridiquement contraignante. Sous réserve de modifications.

Financement :
Nos partenaires financiers sont à votre disposition pour trouver les meilleures solutions hypothécaires. L'acquisition peut se faire sur accord.