Appartement à vendre - 1997 Haute-Nendaz, Chemin Des Crêtes

Deux studios attenants et reliés par une porte communicante, offrant la possibilité d'être utilisés ensemble ou séparément.
Chaque studio dispose d'une surface de 23 m² complétée par un agréable balcon de 10 m². Ils se composent chacun d'une cuisine équipée récente, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un espace de vie lumineux.
Situés dans une résidence calme au coeur de la station, les studios bénéficient également d'infrastructures communes appréciées, telles qu'une piscine intérieure et un carnozet convivial.
Grâce à leur configuration modulable et leur excellente localisation, ces biens présentent un bon potentiel locatif, tout en restant idéaux pour un usage personnel en montagne.

Les studios sont vendus meublés, si souhaité. Ils peuvent être acquis en tant que résidence principale ou secondaire, aussi bien par notre clientèle suisse qu'étrangère.
Il est possible de séparer définitivement les studios, chacun disposant de son propre accès privé.
Deux caves sont incluses dans le prix de vente. L'immeuble dispose également d'un local à skis et d'une buanderie commune.

Le bâtiment bénéficie de plusieurs places de stationnement extérieures situées tout autour. Grâce à la barrière qui en protège l'accès, les résidents disposent ainsi d'un nombre suffisant de places réservées.

Les charges sont d'environ Fr. 2150/studio, celle-ci comprennent la gestion du bâtiment et de la piscine, le déneigement du parking, le chauffage, l'assurance du bâtiment et la cotisation au fond de rénovation. 


Zwei aneinandergrenzende Studios, die durch eine Verbindungstür miteinander verbunden sind und die Möglichkeit bieten, zusammen oder getrennt genutzt zu werden.
Jedes Studio verfügt über eine Fläche von 23 m², die durch einen angenehmen Balkon von 10 m² ergänzt wird. Sie bestehen jeweils aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und einem hellen Wohnbereich.
Die Studios befinden sich in einer ruhigen Residenz im Herzen des Ortes und profitieren auch von beliebten Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Hallenbad und einem geselligen Carnozet.
Dank ihrer flexiblen Konfiguration und ihrer ausgezeichneten Lage bieten diese Objekte ein starkes Vermietungspotenzial und sind gleichzeitig ideal für die persönliche Nutzung in den Bergen.

Die Studios werden auf Wunsch möbliert verkauft. Sie können als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden, sowohl von unserer Schweizer als auch von unserer ausländischen Kundschaft.
Es ist möglich, die Studios definitiv zu trennen, wobei jedes über einen eigenen privaten Zugang verfügt.
Zwei Keller sind im Verkaufspreis inbegriffen. Das Gebäude verfügt ausserdem über einen Skiraum und eine gemeinsame Waschküche.

Das Gebäude verfügt über mehrere Aussenparkplätze, die rund um das Gebäude verteilt sind. Dank der Schranke, die den Zugang schützt, stehen den Bewohnern ausreichend reservierte Parkplätze zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen ca. 2150 CHF/Studio und umfassen die Verwaltung des Gebäudes und des Swimmingpools, die Schneeräumung des Parkplatzes, die Heizung, die Gebäudeversicherung und den Beitrag zum Renovierungsfonds.

Two adjoining studios linked by a communicating door, offering the possibility of being used together or separately.
Each studio has a surface area of 23 m² complemented by a pleasant balcony of 10 m². They each feature a recent fully equipped kitchen, bathroom, and bright living space.
Located in a quiet residence in the heart of the resort, the studios also benefit from appreciated shared facilities, such as an indoor pool and a friendly carnozet.
Thanks to their flexible configuration and excellent location, these properties offer a good rental potential, while remaining ideal for personal use in the mountains.

The studios are sold furnished, if desired. They can be acquired as primary or secondary residences, by both our Swiss and foreign clientele.
It is possible to permanently separate the studios, each...