Appartement à vendre - 5600 Lenzburg, Brunnmattstrasse

Dernière chance ! - seulement un appartement à vendre

Vivre dans un emplacement sud exceptionnel, avec une vue dégagée sur la forêt et la nature. De nouveaux appartements de 5 x 4,5 pièces sont en cours de construction dans le segment haut de gamme, dans un emplacement recherché et très calme en tant que propriété en copropriété.

Si vous recherchez la paix et une vue dégagée, cela pourrait être votre propriété de rêve ! Proche des installations sportives (football, tennis, course), Vita Parcours, piscine, magasins 5 étoiles, ainsi que de la station de bus. La vieille ville et les commerces sont à environ 800 m.

Voir documentation : https://www.rebhalde-lenzburg.ch/

P-Minergie / Système solaire sur le toit / Façade en Eternit. Préparation pour stations de recharge E. Espace suffisant pour les vélos et les vélos électriques. Grande zone communautaire avec barbecue. Hallwilersee à proximité. SBB vers Zurich 19 min. Voir documentation.

Arguments et avantages essentiels ainsi que valeur ajoutée :
- Emplacement premium : emplacement calme en pente avec vue imprenable adjacent à la zone agricole
- Sur le versant sud de Rebhalde, ensoleillement toute la journée même en hiver
- Chaque appartement dispose d'environ 50 m2 d'espace terrasse/balcon couvert dans deux
- directions, ce qui augmente considérablement l'espace de vie pendant les saisons chaudes.
- Construction de qualité supérieure par rapport aux propriétés comparables
- Artisans de la région
- Fenêtres en bois/aluminium (meilleur et plus cher type de construction de fenêtres)
- Revêtement de sol sur toutes les terrasses en grès cérame fin au lieu de dalles de ciment
Hauteur sous plafond de 2,5 mètres
- Une façade ventilée est une alternative plus coûteuse, mais plus durable et sans entretien au système d'isolation thermique composite bon marché, qui est collé et enduit ou habillé directement sur le mur.
- Photovoltaïque et pompe à chaleur à sonde géothermique combinée avec le standard Minergie-P certifié permet de réduire les coûts annexes à presque zéro.
- Des valeurs d'isolation phonique accrues sont respectées
- Grande zone extérieure avec espace de détente couvert supplémentaire
- Ascenseur dans le bâtiment pour un accès sans barrière à l'appartement

Encore disponible :
B1- Appartement de 4,5 pièces au 1er étage (135,1 m2 avec terrasse 48,7m2 - 1,67 million CHF

Places de stationnement- parking extérieur- place de stationnement pour personnes handicapées- ascenseur (accessible en fauteuil roulant) cave- machine à laver- lave-vaisselle- sèche-linge- jardin

Site Web : https://www.rebhalde-lenzburg.ch
Time-lapse/Webcam : https://feed.yellow.camera/V2160