Appartement à vendre - 5112 Thalheim AG, Breite

PLUS D'INFORMATIONS

• www.breiti-thalheim.ch

LE SPÉCIAL

• "BREITI" - Ce sont deux maisons multifamiliales avec 6 et 8 appartements en propriété, qui s'intègrent doucement dans la nature et l'image du village
• Des appartements de 2 ½ à 4 ½ pièces sont en cours de création, du rez-de-chaussée au dernier étage, avec des surfaces habitables comprises entre 58 m² et 123 m²
• Les deux maisons forment un ensemble en forme de L, qui permet de créer une zone de rencontre idyllique au "Hägibach" avec aire de jeux et salle commune couverte
• La colonie est sans voiture et offre aux personnes dans toutes les situations de vie l'espace idéal pour arriver et profiter
• Les maisons sont construites selon une méthode de construction écologique (construction en bois)
• L'orientation des deux maisons vers le sud et le sud-ouest garantit un ensoleillement optimal pour chaque appartement
• Ascenseur (sous-sol au dernier étage)
• Garage avec places de stationnement souterraines
• Salle commune comme zone de rencontre

VIVRE À "BREITI"

• Chaque type d'appartement a ses avantages et couvre divers besoins
• Tous les types d'appartements offrent un espace de vie généreux, adapté aux différentes tranches d'âge : Que vous viviez actuellement seul ou que vous préfériez la liberté de vos propres quatre murs à un appartement partagé, ou que vous soyez sur le point de fonder une famille ou que vous souhaitiez réduire la taille de votre maison individuelle
• Les plans des appartements au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur sont tous très généreusement conçus
• Les appartements sous les toits offrent une sensation de vie chaleureuse grâce au charme et à l'ambiance de la pente du toit
• De grands espaces extérieurs couverts et ensoleillés sont bien entendu
• Chaque appartement est accessible en fauteuil roulant et accessible par ascenseur
• Les caves et le garage souterrain sont disposés sous terre
• Des espaces supplémentaires sont offerts par des salles de loisirs au sous-sol

L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

• L'aménagement intérieur impressionne par sa durabilité jusqu'au moindre détail et garantit un standard de construction conforme aux exigences d'aujourd'hui
• Le confort de vie et la convivialité sont d'une grande importance
• Des matériaux modernes et des appareils électroménagers de haute qualité sont également une évidence
• L'aménagement intérieur peut être choisi par les acheteurs dans le cadre des postes budgétaires et de l'avancement des travaux
• Système photovoltaïque sur le toit
• Les détails de l'aménagement intérieur sont visibles dans la description de la construction en tant qu'annexe à la documentation de vente

L'EMPLACEMENT

• La colonie résidentielle est située à l'extrémité est du village, à proximité immédiate des sentiers de promenade et de randonnée
• D'ici, le centre du village avec le Volg et l'arrêt de bus n'est qu'à un jet de pierre
• Le jardin d'enfants et l'école primaire peuvent être atteints par les petits résidents en environ 10 à 15 minutes par des chemins sûrs, loin de la route principale
• Le secondaire est fréquenté dans le Veltheim voisin grâce à un trajet à vélo sain ou à un trajet en bus confortable
• Il existe une connexion de bus régulière (ligne 371, toutes les 30 minutes) en direction et vers la gare de Brugg. Le temps de trajet est d'un peu moins de 30 minutes
• De Brugg, diverses lignes S-Bahn circulent, par exemple vers Zurich (25 minutes), vers Bâle (45 minutes), vers Aarau (15 minutes) et vers Olten (30 minutes)
• En voiture, des villes plus grandes comme Aarau, Brugg, Lenzburg ou Frick peuvent être atteintes en environ 15 minutes
• La connexion autoroutière de Birrfeld avec accès à l'A1 (Berne - Zurich) et à l'A3 (Bâle) est atteinte en environ 15 minutes

L'OFFRE ENCORE DISPONIBLE COMPREND

• Appartements de 2 ½ pièces, à partir de CHF 515'000.00

• dernier appartement sous les toits de 3 ½ pièces, CHF 685'000.00

• Appartements de 4 ½ pièces à partir de CHF 875'000.00

• Places de stationnement dans le garage souterrain à partir de CHF 35'000.00

• Places de stationnement pour motos dans le garage souterrain CHF 5'000.00

• Salles de loisirs au sous-sol CHF 20'000.00

LE CALENDRIER

• Le début de la construction a eu lieu
• Emménagement prévu à partir du printemps 2026

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Alors Mme Susanne Erismann se réjouit de votre contact et d'une première conversation personnelle.