Duplex à vendre - 9323 Steinach, Birkenweg

5.5 pièces Maison semi-détachée avec jardin et système PV - Début de la construction 2026 AFORIA Immobilien AG présente : Projet de construction Birkenweg 8, Steinach Dans le quartier populaire et calme des maisons individuelles de Steinach, deux maisons individuelles et quatre maisons jumelées spacieuses seront construites au Birkenweg 8 d'ici l'été/automne 2027 - modernes, ensoleillées et proches de la nature. Points forts du projet :

• 2 maisons individuelles (6.5 pièces, env. 172.7 m² de surface habitable)
• 4 maisons jumelées (5.5 pièces, env. 153.4 m² de surface habitable)
• Toutes les unités avec une part de jardin généreuse et une orientation sud
• 2 places de parking souterrain incluses dans le prix d'achat, une autre disponible (CHF 40'000)
• Finitions intérieures de haute qualité avec des budgets d'extension généreux
• Début de la construction vers le printemps 2026 - occupation été/automne 2027
• Construction économe en énergie
• Système PV par maison (maison individuelle env. 10 kWp, maison jumelée env. 8 kWp)
• Pompe à chaleur air-eau
• Emplacement calme près du lac de Constance, des écoles, des transports publics et des commerces

Offre : Maisons individuelles (EFH)

• Maison A - 6.5 pièces, 172.7 m² de surface habitable nette, terrain 437.7 m²
  Prix : CHF 1'695'000.- (incl. 2 places de parking souterrain)

• Maison B - 6.5 pièces, 172.7 m² de surface habitable nette, terrain 515.5 m²
  Prix : RÉSERVÉ
  Maisons jumelées (DEFH)

• Maison C - 5.5 pièces, 153.4 m² de surface habitable nette, terrain 303.8 m²
  Prix : CHF 1'495'000.- (incl. 2 places de parking souterrain)

• Maison D - 5.5 pièces, 153.4 m² de surface habitable nette, terrain 277.1 m² Prix : CHF 1'475'000.- (incl. 2 places de parking souterrain)

• Maison E - 5.5 pièces, 153.4 m² de surface habitable nette, terrain 272.2 m² Prix : CHF 1'475'000.- (incl. 2 places de parking souterrain)

• Maison F - 5.5 pièces, 153.4 m² de surface habitable nette, terrain 292.0 m² Prix : CHF 1'495'000.- (incl. 2 places de parking souterrain)

Ici, vous vivez au milieu du quartier calme des maisons individuelles - et pourtant, vous êtes à quelques minutes de Saint-Gall, Rorschach ou Arbon. Convainquez-vous de ce projet de construction attrayant et commandez dès aujourd'hui le dossier de vente détaillé. Il s'applique : Premier arrivé, premier servi. Pour toute question ou pour convenir d'un entretien personnel, nous sommes à votre disposition. Votre équipe AFORIA Immobilien AG