Appartement à vendre - 3960 Sierre, Avenue De France

Déjà vendu, merci

1. RÉSEAU IMMOBILIER EN VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

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Créateur de souhaits du cœur ®

Pour R1, R2 ou revenus locatifs / avec AVANTAGE FISCAL**

Nous avons l'honneur de vous présenter "Roa": appartement de 3,5 pièces avec 71,81 m²: 65,69 m² + 12,25 m² de terrasse et balcon, au 1er étage d'un bâtiment, à 960 mètres au sud-ouest du centre-ville de Sierre, Quartier Les Liddes.

Visitez la VISITE VIRTUELLE en cliquant sur le lien suivant (ou copiez/collez):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-les-liddes-je-suis-roa-appartement-35-pces-de-72-m2-a-vendre,003987757

Bienvenue à Sierre, la célèbre ville ensoleillée, sur le côté droit du Rhône, à une altitude de 533 m. Au cœur du Valais, cette ville est à seulement 10 minutes de la capitale et à 15 minutes de la prestigieuse station de ski Crans Montana.

Ma commune compte 18'000 habitants par an. Idéalement situé dans le Quartier Les Liddes, ma propriété se trouve à une altitude de 551 mètres et à 160 mètres de mon arrêt de bus.

Je suis "Roa", un appartement à rénover, avec orientation plein sud. Mon complexe résidentiel BelleFontaine avec 12 appartements dispose d'un ascenseur et mon accès peut se faire sans monter d'escaliers. Je suis à 8 minutes à pied de la gare.

J'ai la chance d'avoir une hauteur sous plafond de 2,56 mètres. Bien que toutes mes pièces et installations soient fonctionnelles, je dois être rénové.

Cela me donne l'opportunité de vous offrir un prix de vente attractif qui vous permet de faire vos modifications personnelles.

Ma rénovation concerne les zones de la salle de bain, de la cuisine et de certains sols. Les coûts des travaux donnent à mes nouveaux propriétaires la possibilité de bénéficier d'un avantage fiscal proportionnel.

Ma cave vous permet de stocker vos objets personnels.

Mon emplacement de parking est disponible sur la propriété de la résidence.

Mon balcon, avec orientation plein sud, offre une vue dégagée.

Je cherche une nouvelle famille qui pourra profiter de mes espaces de vie très lumineux et vivre sa meilleure vie.

MA DISTRIBUTION EST COMME SUIT:

• Entrée / Hall
• Salle de stockage / Placard intégré
• Cuisine avec coin repas et accès au balcon sud
• Salon avec accès au balcon sud
• Chambre principale avec accès au balcon sud
• Chambre d'enfant avec accès au balcon sud
• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
• Balcon (12,25 m²)

JE PROPOSE ÉGALEMENT LES SERVICES SUPPLÉMENTAIRES SUIVANTS:

• Cave (3,38 m²)
• Buanderie commune
• Parking extérieur, non couvert, disponible à la location (CHF 50.-/mois)

MES CARACTÉRISTIQUES:

• Habitable immédiatement
• Grande luminosité et vue dégagée
• Vente pour R1, R2, revenus locatifs et aussi pour étrangers possible**
• Distribution avec ascenseur et sans escaliers
• Chauffage: Gaz / Distribution par radiateurs et chauffe-eau pour eau chaude
• Réseau: Fibre optique
• Revêtement de sol: Carrelage / Parquet / Linoléum
• Coûts mensuels: CHF 267.- + CHF 76.- FDR*
• Volume: 183 m3
• Régime: Copropriété
• Millièmes: 69,7/°°°
• FDR*: CHF 145'000.-
• Arrêt de bus: 160 m

MON FINANCEMENT:

Pour m'acheter comme résidence, vous avez besoin d'un capital de départ de: CHF '000.-

Pour m'acheter comme revenu locatif, vous avez besoin d'un capital de départ de: CHF '000.-

Pour m'acheter comme deuxième résidence, vous avez besoin d'un capital de départ de: CHF '000.- Disponibilité: immédiate Préavis pour toute visite: 48 heures

TRAVAUX EFFECTUÉS DANS LE BÂTIMENT:

• 2010: Remplacement du brûleur
• 2012: Rénovation du toit

CITATION:

On croit souvent qu'un appartement est bas, alors qu'il est simplement haut (Pierre DAC)

R1: Résidence / R2: Deuxième résidence / FDR*: Fonds de rénovation

MES TRANSPORTS PUBLICS ET AUTRES ACCÈS À PROXIMITÉ DU BÂTIMENT SONT: Mon arrêt de bus est à 160 mètres Ma gare est à 800 mètres Mon Funiculaire SMC est à 650 mètres Mon autoroute est à 1,5 kilomètres MES COMMODITÉS COMMERCIALES À PROXIMITÉ DU BÂTIMENT SONT: Mon école primaire est à 190 mètres Mon école secondaire est à 190 mètres Mon collège est à 1,4 kilomètres Mes commodités commerciales sont à 200 mètres Mon bureau de poste est à 750 mètres Ma banque est à 520 mètres Ma pharmacie est à 200 mètres Mon hôpital est à 300 mètres * Mes restaurants sont à 250 mètres.

Nous sommes heureux d'organiser une belle visite pour vous.

Transmission des documents de vente à la réception de vos: nom, prénom, adresse, numéro de téléphone.

Toute visite d'un bien géré par SWISS SUN VALAIS ne peut être effectuée qu'en présence d'un représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute tentative de contacter directement les propriétaires est inutile et une pure perte de temps. Le souhait des propriétaires est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright ©. Tous droits réservés. Les informations ne sont pas contraignantes

Numéro de propriété 00000 757