Appartement à vendre - 5073 Gipf-Oberfrick, Unterdorf 9a

Êtes-vous à la recherche d'un beau refuge dans un environnement calme où vous pouvez vous détendre merveilleusement après le travail ? Accordez-vous également une grande importance à un intérieur moderne, un confort contemporain et beaucoup d'intimité ? Si oui, cet appartement de qualité pourrait parfaitement répondre à vos exigences.

Propriété
Appartement penthouse de 3,5 pièces avec galerie (2ème étage/combles), standard MINERGIE, ascenseur, construit en 2017, loggia/balcon, cave, place de parking (CHF 35'000.--)

Emplacement à Gipf-Oberfrick
La propriété est située dans un emplacement assez central et très calme dans l'ancien et populaire quartier "Gipf", tout près du ruisseau du village. Grâce au garage de stationnement central, l'ensemble de la propriété est sans circulation. La distance au centre du village avec des commerces, un bureau de poste et une banque est facilement gérable à pied. L'arrêt de bus le plus proche avec des connexions directes à la gare de Frick se trouve à seulement 3 minutes à pied.

Caractéristiques spéciales
L'équipement avec deux salles de bains complètes est exceptionnel pour un appartement de 3,5 pièces. De plus, l'appartement semble très spacieux et "aéré" grâce à la galerie. La jolie loggia offre également beaucoup d'intimité. Parfait pour des heures de détente en plein air.

Pour qui est la propriété adaptée ?
Cet appartement est parfait pour les célibataires ou les couples qui apprécient un bel aménagement intérieur de qualité.

Programme des pièces
Sous-sol :
Place de parking
Cave 8,7 m²

2ème étage :
Hall 7,2 m²
Salon/Salle à manger/Cuisine 46,4 m²
Réduit 3,9 m²
Salle de bain/Douche/WC 8,1 m²
Douche/WC 5,1 m²
Chambre 13,9 m²
Chambre 12,4 m²
Balcon/Loggia 12,2 m²

Combles :
Galerie 34,0 m² (avec toit en pente)

La surface habitable mesure environ 131 m², les surfaces annexes environ 20 m².

Aménagement et état
L'appartement se distingue par les points suivants :
- Réduit et machine à laver/sèche-linge
- Carrelage en grès cérame grand format ou parquet en chêne
- Les deux salles de bains avec lumière du jour
- Douches "Joulia" avec récupération de chaleur
- Fenêtres en bois/métal
- Stores électriques partiels
- Nombreux éclairages encastrés
- Ventilation de confort
- Cuisine bien équipée avec îlot, cuiseur vapeur, plan de travail en granit

L'appartement est en très bon état et peut être occupé sans rénovations.

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