Appartement à vendre - 9400 Rorschach

Vous recherchez un appartement spacieux et abordable dans un quartier attrayant, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et du lac ? Alors cet appartement lumineux, avec de nombreux équipements et une vue imprenable, vous convaincra à tous points de vue. Situé dans une rue calme du quartier, dans un emplacement surélevé et prisé, il vous offre un plan généreux. Que vous soyez une famille ou un couple, vous vous y sentirez bien. L'ascenseur vous permet d'accéder confortablement au 2e étage. En 2025, l'ascenseur sera rénové. Ensuite, l'accès sans obstacle du parking souterrain à l'appartement sera garanti. L'immeuble de 1967 a été constamment rénové et bien entretenu.

L'entrée de l'appartement est spacieuse et dispose d'un vestiaire. La grande salle à manger, avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, ne laisse rien à désirer. La cuisine a été rénovée en 2020 avec des matériaux de haute qualité et de manière moderne. Les appareils électroménagers Miele, les plans de travail attrayants, un petit bar et une table de cuisson Bora (filtre extérieur) raviront les passionnés de cuisine. Profitez de la vue sur le lac et des magnifiques couchers de soleil depuis le balcon surdimensionné. Le balcon nord dispose d'une autre entrée dans la cage d'escalier et permet ainsi un accès direct à la cuisine et à une chambre. Les locaux peuvent être utilisés de manière optimale pour une petite activité commerciale discrète (coiffeur, cabinet médical, bureau, etc.).

Le vaste séjour avec ses baies vitrées, son parquet et son accès direct au balcon sud vous offre beaucoup d'espace et de lumière naturelle. Une toilette séparée est disponible pour les invités à côté de la cuisine. À l'arrière, vous trouverez trois grandes chambres à coucher. Deux d'entre elles ont un accès direct au balcon sud et la troisième au balcon nord. Vous y trouverez suffisamment d'espace de rangement pour toute la famille. Autre atout : la grande buanderie privée, avec fenêtre, lave-linge et sèche-linge. La salle de bain, avec une autre toilette, une douche à vapeur (2014) et une baignoire, relie les pièces de manière fonctionnelle. Non seulement l'emplacement familial, calme et central à proximité immédiate de la gare principale et du centre de Rorschach est convaincant, mais aussi l'appartement accueillant et spacieux, au meilleur rapport qualité-prix.

À proximité :

• Restaurants 200 m
• Arrêt de bus 200 m
• Gare principale sud 250 m
• Lac de Constance 350 m
• École 400 m
• Centre-ville 800 m

Une hypothèque fixe attrayante à un taux d'intérêt de 1 % avec une durée jusqu'en 2030 peut être reprise. Une cave est incluse dans le prix de vente. Une place de parking souterrain peut être achetée pour CHF 25 000.-. Des places de parking visiteurs sont disponibles devant l'entrée principale et suffisamment de places pour les vélos se trouvent à l'entrée principale. Convainquez-vous vous-même de ce magnifique appartement ! Ne manquez pas cette offre unique et demandez la documentation de vente complète. Réalisez votre rêve et vivez dans une qualité de vie élevée !

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