Attique à vendre - 9312 Häggenschwil

4.5 pièces en copropriété - Vivre avec vue

Au centre du village de Häggenschwil, au deuxième étage (sous les combles) d'un immeuble bien entretenu, vous attend ce spacieux appartement en copropriété de 4.5 pièces avec trois balcons et une belle vue sur les environs jusqu'au lac de Constance et aux montagnes. Il convient de noter en particulier l'emplacement résidentiel calme mais central. La maternelle et l'école primaire, ainsi qu'un arrêt de bus et le magasin du village, se trouvent à proximité immédiate.

Avec une surface brute d'environ 142 m², l'appartement offre beaucoup d'espace pour un aménagement individuel - que ce soit dans son état actuel ou en tenant compte du potentiel d'extension déjà approuvé légalement. L'appartement peut être facilement converti en un appartement de 5.5 pièces si nécessaire.

Vous accédez à l'étage par l'escalier. L'entrée est équipée d'un vestiaire et offre de l'espace pour accueillir vos invités. Le cœur de l'appartement est un salon lumineux et très spacieux. Celui-ci impressionne par son espace aérien élevé jusqu'au faîte du toit et une large façade de fenêtres, qui non seulement apporte beaucoup de lumière, mais offre également une très belle vue sur les montagnes. Lors des jours plus frais de l'année, un poêle suédois apporte chaleur et confort. Par un passage semi-ouvert, vous accédez à la salle à manger avec accès à la cuisine. Depuis la salle à manger, le premier balcon est directement accessible, vous permettant de profiter des repas en plein air en été sans effort supplémentaire. La cuisine impressionne par ses grandes surfaces de travail et son espace de rangement, elle dispose également d'un accès à son propre petit balcon.

La salle de bain est accessible depuis le couloir et est équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche. Deux chambres invitent à la détente et offrent des possibilités de retraite et un sommeil réparateur. Depuis l'une des chambres, le troisième balcon avec vue sur le lac de Constance est également accessible. Particulièrement pratique : les combles offrent beaucoup d'espace de rangement pour tout ce dont vous n'avez pas besoin quotidiennement, mais que vous ne souhaitez pas non plus stocker au sous-sol.

L'appartement comprend une place de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un propre compartiment de cave au sous-sol. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au mazout, qui distribue la chaleur dans l'appartement par des radiateurs.

La maison a été construite en 1992 et a été continuellement entretenue. L'appartement est en bon état - avec beaucoup d'espace, une vue et un potentiel d'extension.

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