Appartement à vendre - 8486 Rikon im Tösstal, Spiegelacker 93

Plans d'étage, images supplémentaires, une vidéo et d'autres informations sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch Cet appartement de jardin charmant de 5.5 pièces avec une surface habitable nette de 115 m² est situé dans un quartier familial à Rikon, dans le Tösstal. Les commerces, les transports publics, les écoles, les zones de loisirs et la piscine de Rikon sont à proximité. La propriété de 1999 se distingue par une disposition des pièces bien pensée, deux salles de bains et un vaste espace extérieur privé avec terrasse et jardin d'hiver, qui offre beaucoup d'intimité et augmente considérablement le confort de vie. Grâce à des investissements réguliers, la propriété se présente dans un état accueillant et contemporain. Au cours des dernières années, entre autres, les fenêtres ont été remplacées (2020), un nouvel abri de jardin a été créé (2023), la façade extérieure et la zone de base du bâtiment ont été entièrement renouvelées (2023) et les deux salles de bains ont été modernisées (2025). Les appareils de cuisine, la machine à laver et le sèche-linge ont également été remplacés en continu. Une place de parking dans le garage souterrain et une place de parking extérieure sont disponibles pour CHF 50'000.- et une salle de loisirs (17 m²) peut être achetée pour un supplément de CHF 50'000.- Points forts :

• Appartement de jardin de 5.5 pièces avec 115 m² de surface habitable nette
• Jardin/terrasse généreux de 295 m² avec abri de jardin à usage exclusif
• Deux salles de bains (baignoire/WC et douche/WC)
• Propre machine à laver/sèche-linge dans l'appartement
• Concept d'espace bien pensé avec des placards intégrés idéalement intégrés, un vestiaire spacieux et beaucoup de lumière naturelle
• Jardin d'hiver lumineux et chauffé
• Système de chauffage : chauffage à distance via des radiateurs
• Modernisé en continu

Emplacement : Rikon est niché dans le Tösstal idyllique et fait partie de la commune de Zell ZH. L'endroit se distingue par sa bonne infrastructure avec des commerces, des restaurants, des écoles et des activités de loisirs. Grâce à la gare de Rikon, il existe des connexions directes de transports publics vers Winterthur, Zurich HB et l'aéroport de Zurich. Entouré de forêts et de nature, Rikon offre une qualité de vie élevée avec de nombreuses possibilités de sport et de loisirs juste devant votre porte. Des distances détaillées vers les écoles et les commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site web. Pour toute question ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations sont sujettes à modification. À propos de Stöhr Immobilien : En tant qu'entreprise familiale établie avec un local commercial au cœur de Winterthur, nous allions une longue expérience, un savoir-faire solide et un large réseau de relations à une véritable passion pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, professionnellement et avec un résultat optimal. Nous offrons un service tout compris avec des honoraires de succès purs. De la première consultation à la commercialisation en passant par le transfert de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous nous occupons de chaque détail avec prévoyance, engagement et sensibilité. Nos clients apprécient non seulement notre compétence professionnelle, mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données de plus de 7'500 parties intéressées vérifiées, nous pouvons trouver l'acheteur idéal même pour des demandes de vente discrètes. Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a sa propre histoire particulière, et nous aidons de tout cœur à écrire son prochain chapitre. Stöhr Immobilien GmbH
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