Appartement à vendre - 6600 Solduno, Via Bartolomeo Varenna 90

La résidence SOLDU 25'75 est un bâtiment de haut standing qui sera construit à Via Bartolomeo Varenna 90 dans la belle commune de Solduno, dans un quartier résidentiel à courte distance des principaux services.

La propriété offre une vue dégagée sur la rivière Maggia et une bonne exposition au soleil. Tous les appartements sont orientés au sud, tout comme les terrasses, ce qui garantit un ensoleillement idéal pour tous les espaces de vie. Le bâtiment est conçu comme suit :

Le bâtiment comptera 8 niveaux avec 12 appartements.

L'ensemble du complexe est conçu en béton armé visible, avec un système spécial utilisant des panneaux en fibres de bois de type OSB.

Au sous-sol/garage, 22 places de parking sont disponibles, un ascenseur, des caves privées pour chaque appartement, tandis que les buanderies et les salles de repassage sont prévues au même étage, et en commun : 1 local à vélos et 1 local technique. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 4 1/2 pièces avec de beaux jardins privés, tandis que du 1er au 5ème étage, il y a des appartements de 3 1/2 pièces, et au 6ème étage, nous avons le penthouse avec un accès direct à l'appartement par l'ascenseur, cuisine ouverte, salon avec cheminée, grande terrasse couverte avec provisions pour cuisine et jacuzzi, chambre principale avec grand hall et salle de bain de la chambre principale avec douche, buanderie, 2ème et 3ème chambres et salle de bain avec grande douche. L'appartement du rez-de-chaussée dispose de grands et spacieux jardins privés ;

Dans les appartements de 4 1/2 pièces, vous pouvez également avoir un joli bloc de cheminée et une télévision. Des systèmes spéciaux seront exécutés conformément aux normes applicables comme indiqué dans les plans ci-joints.

Des spots encastrés dans toutes les pièces, des potentiomètres, des prises contrôlées, TV+TT.

Contrôles électriques pour tous les dispositifs de protection solaire (stores), thermostats dans les espaces de vie et de cuisine, interphone vidéo.

Panneau multimédia interne avec câble CAT universel.

Système à définir. Tous les appartements disposent de chambres principales avec salles de bains avec grandes douches, exécutées avec des finitions de haute qualité et grâce aux généreuses ouvertures réalisées avec des fenêtres en aluminium de type Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI avec triple vitrage, offrent des environnements lumineux. Les dispositifs de protection solaire seront exécutés avec des lamelles métalliques thermolaquées de couleur noire et des lamelles verticales motorisées. Tous les murs et plafonds seront exécutés avec un plâtre lisse, portes intérieures en bois MDF laqué blanc, ainsi que les armoires et le mobilier sur mesure, c'est-à-dire des revêtements muraux dans l'entrée et le couloir des chambres principales, ce qui donne de la valeur et de la classe à l'intérieur. Les sols généraux et les revêtements verticaux dans les douches seront exécutés en pierre naturelle de type Marmo Izmir, dalles de 40 cm de large, posées longitudinalement. Les sols des terrasses seront posés en pierre naturelle comme les sols intérieurs sur Piedini. Toutes les installations sanitaires sont équipées de robinetterie et d'accessoires de haute qualité, de meubles modernes et artisanaux, et de receveurs de douche en Hi-Macs (Corian). La cuisine moderne blanche est équipée d'appareils suisses de haute qualité (marque V-ZUG A).

Prix de vente en CHF :

• à partir de CHF 855'000.00 pour l'appartement de 3 1/2 pièces au 1er étage, y compris 2 places de parking dans le garage.

Nous pouvons vous présenter la description technique complète dans nos bureaux à Sementina, Via Pobbia 24, sur rendez-vous.