Appartement à vendre - 7017 Flims Dorf, Via Dil Casti 9

Le développement La Val a été construit en 1979. Il est situé dans un vaste jardin bien entretenu dans un emplacement privilégié, calme et pourtant très central. Les écoles, les commerces, les restaurants, les transports publics et les remontées mécaniques sont accessibles en peu de temps à pied. La maison A abrite un total de 10 unités résidentielles et est en très bon état, régulièrement entretenue. Le système de chauffage a été entièrement renouvelé en 2023 et raccordé au réseau de chaleur de Flims. Les espaces communs tels que la salle de ski, la buanderie et la salle de séchage, utilisés collectivement par les propriétaires, se trouvent au sous-sol. De là, on accède également directement au garage souterrain commun. La place de parking souterraine incluse dans le prix d'achat dispose déjà d'une borne de recharge pour véhicules électriques. L'appartement orienté sud-ouest est situé au rez-de-chaussée et a une surface habitable nette d'environ 57 m2. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes fenêtres et offrent une sensation d'espace très généreuse. La terrasse avec un vaste jardin offre une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes, le Flimserstein et vers la station de ski Crap Sogn Gion. Il y a quelques années, l'appartement a été rénové avec goût et a été principalement utilisé par les propriétaires eux-mêmes, il est donc en parfait état. La cuisine (sans lave-vaisselle) est semi-ouverte sur le salon et dispose d'une surface généreusement utilisable avec de nombreux espaces de rangement. La salle de bain comprend une douche, des toilettes et un lavabo. L'ensemble de la surface habitable est revêtu de carrelage en aspect ardoise, et la salle de bain dispose également du même sol carrelé facile d'entretien. De plus, de nombreuses prises ont été installées dans l'appartement, et les armoires encastrées de haute qualité offrent une utilité maximale. Au sous-sol de la maison, se trouvent un compartiment de cave privé, une buanderie commune et une salle de ski.