Appartement à vendre - 1040 Echallens, Route De Cossonay 9

NOUVELLE PROMOTION EXCLUSIVE AU CŒUR D'ECHALLENS
À vendre : 23 magnifiques et lumineux appartements (1,5 à 5,5 pièces) &
3 surfaces commerciales en rez-de-chaussée.

Vous recherchez un nouveau lieu de vie idéal au centre du village d'Echallens ? Laissez-vous séduire par notre nouveau projet résidentiel « Les Ministri » et plongez dans une vie active tout en profitant du calme d'un environnement rural !

À quelques pas des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, juste à côté du château, ce nouveau projet est parfaitement situé, à moins de 5 minutes à pied de la gare LEB, des bus et de la poste, ainsi que de tous les commerces essentiels (alimentation, boulangerie, pharmacie) et restaurants.

L'attractive commune d'Echallens offre tous les services nécessaires à ses habitants, tels que commerces, banques, poste, restaurants, services médicaux (médecins, dentistes, paramédicaux), écoles (école primaire, école secondaire, lycée, école professionnelle).

Pour les amateurs de loisirs, de sport et de culture, les infrastructures telles que le conservatoire, le théâtre, les centres équestres, la piscine couverte, les terrains de football, le centre de tennis (qui sert de patinoire en hiver), les pistes de VTT et autres aires de jeux sont facilement accessibles. Le golf (9 trous) de Brésil, situé à 10 minutes en voiture, complète cette offre attractive de loisirs.


CONSTRUCTION
Le descriptif détaillé de la construction est disponible sur demande.

Les principaux budgets :

* CHF 32'000.- Cuisine
* CHF 17'400.- Salle de bains

Sols :

* CHF 55.-/m2 Carrelages jusqu'à 60/60 (livraison) - pose non comprise
* CHF 120.-/m2 Parquet - pose comprise

Toutes les finitions intérieures sont au choix de l'acheteur selon un catalogue défini par le fabricant.
D'autres variantes de choix et dimensions sont possibles, moyennant supplément.

DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT (LOT 18)

* Hall d'entrée avec armoire
* Cuisine/séjour 51,7 m2
* Chambres 12 m2, 14,4 m2 et 14,7 m2 avec salle de bains privative
* Salle de bains avec baignoire ou douche, WC et lavabo
* Buanderie avec lave-linge intégré

Cet appartement peut être divisé en 5,5 pièces.
PARKING SOUTERRAIN
Chaque lot dispose d'une place de parking, en sus.

OPTIMISATION FISCALE D'UN ACHAT SUR PLANS
Taxe de mutation sur la valeur proportionnelle du terrain.