Appartement à vendre - 8427 Freienstein, Am Burghügel 9

Au Burghügel 9, vous trouverez un appartement lumineux qui allie tranquillité, nature et vue sur les toits. L'appartement de 4,5 pièces au 3ème étage d'un immeuble collectif ravit par son ensoleillement toute la journée grâce à son exposition sud et une vue dégagée sur les collines verdoyantes et les forêts de l'Irchel.

✨ Points forts en un coup d'œil

• Surface habitable : 74,2 m² + balcon 12 m² avec panorama sur le coucher de soleil
• Rénové en 2016 : sols, murs, cuisine, salle de bain
• Salon/salle à manger lumineux avec cheminée
• Cuisine avec appareils de haute qualité
• 3 chambres, idéales pour les familles ou le télétravail
• Garage privé avec porte électrique et connexion électrique
• Place de stationnement supplémentaire juste devant
• Cave et compartiment de grenier appartenant à l'appartement

🚗 Emplacement idéal À seulement 15 minutes de Winterthur ou de l'aéroport de Zurich – parfait pour les navetteurs. L'arrêt de bus à distance de marche offre des connexions directes vers Bülach et Winterthur. Les options de shopping sont également rapidement accessibles de l'autre côté de la frontière en Allemagne.

🌿 Environnement et infrastructure Freienstein-Teufen est situé de manière idyllique dans le Zürcher Unterland, niché entre le Rhin et l'Irchel. École maternelle et école primaire directement dans le village, écoles secondaires facilement accessibles. Une vie associative active, une salle de sport et une salle communale assurent une communauté dynamique.

📌 Données clés

• Prix d'achat de l'appartement : CHF 570'000.–
• Prix d'achat du garage : CHF 30'000.–
• Pièces : 4,5
• Année de construction : 1972, rénovation : 2016
• Système de chauffage : chauffage au mazout
• Étage : 3ème étage avec exposition sud
• Quote-part : 179

Ici, vous vivez avec le soleil – du premier éclat du matin au dernier rouge du soir.

Financement

Avec un prêt hypothécaire d'environ CHF 550'000, vos coûts d'intérêt mensuels seront d'environ CHF 600. Pour l'achat, vous aurez besoin de fonds propres d'environ CHF 150'000. Nous sommes heureux de vous conseiller sur les questions de financement.

Commandez dès aujourd'hui la documentation de vente. Nous sommes à votre disposition pour toute question ou incertitude.