Appartement à vendre - 1635 La Tour-de-Trême, Rue De L'ancien-Comté 89

Bienvenue dans notre promotion "Les Tilleuls 1635" à La Tour-de-Trême, où l'harmonie et la sophistication se rencontrent pour créer un espace de vie idyllique au cœur du district de Gruyère.
Vous êtes sur le point de découvrir 36 appartements exceptionnels et 1 surface administrative, vendus en propriété par étage (PPE) et répartis sur trois bâtiments élégants à l'architecture harmonieuse. Chaque bâtiment abrite une sélection d'appartements de 2 ½ à 5 ½ pièces, équipés d'une terrasse ou d'un balcon orienté sud. Un parking souterrain avec 40 places complète cet ensemble.

Services de haute qualité

Chaque appartement bénéficie d'un éclairage optimal grâce aux grandes fenêtres à triple vitrage, qui assurent également une excellente isolation thermique et phonique. Les appartements de 3 ½ et 4 ½ pièces disposent de pièces spacieuses et offrent un accès direct à une loggia ouverte ou à une véranda fermée, ce qui ajoute un charme supplémentaire.

Les cuisines sont modernes et fonctionnelles, fabriquées par un artisan local, avec un plan de travail en granit, une île centrale et des appareils électroménagers de haute qualité. Les acheteurs peuvent personnaliser les finitions intérieures (sols, murs, sanitaires) dans une gamme de qualité soigneusement sélectionnée.

Chaque appartement dispose de placards intégrés, de deux salles de bains équipées et d'une machine à laver. Les espaces extérieurs sont particulièrement bien entretenus : grands balcons, terrasses carrelées et jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée.

L'ensemble est alimenté par un système de chauffage écologique avec pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques sur le toit.

Appartement de 4 ½ pièces - rez-de-chaussée avec jardin

Cet appartement magnifique et neuf au rez-de-chaussée de la promotion offre un confort exceptionnel et un espace extérieur unique :

- Espace de pelouse privé : 88,30 m², orienté sud-ouest, avec vue dégagée et bonne ensoleillement
- Loggia : 33,65 m², partiellement fermée
- Véranda : 9,90 m², fermée
- Terrasse : 11,25 m², adjacente au jardin

Aménagement intérieur

- Hall d'entrée avec deux zones de placard intégrées
- Salon de 39,20 m², cuisine ouverte, îlot central et deux grandes fenêtres coulissantes donnant accès à la loggia et à la véranda
- Une chambre parentale et deux chambres d'enfants
- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et machine à laver (y compris sèche-linge)
- Douche avec WC et lavabo

Espaces de rangement et parkings

- Cave privée avec 4,45 m²
- Place de parking dans le garage souterrain : CHF 38'000.- (station de recharge possible)

Les avantages qui font la différence

- Fenêtres à triple vitrage
- Grande véranda et loggia avec fenêtres coulissantes
- Grand jardin privé avec possibilité d'un petit potager
- Aire de jeux commune pour les enfants
- Chauffage écologique et production d'électricité par panneaux photovoltaïques
- Finitions de haute qualité, fabriquées par des entreprises locales

Informations supplémentaires : Date d'emménagement dans l'appartement A01 dans les 3 mois suivant l'achat.

Visitez le site www.les-tilleuls-1635.ch ou téléchargez la brochure pour en savoir plus !