Duplex à vendre - 1475 Montbrelloz, Route Du Pra 88

Très beau duplex de 120m2 habitables situé au dernier étage d'un petit immeuble neuf, situé à 1475 Montbrelloz/ commune d'Estavayer.

Ce bel appartement accessible avec un ascenseur fait partie de l'ensemble du développement Flore et Sens.

Sa composition est la suivante :

Un grand séjour et cuisine ouverte de plus de 40m2 , deux chambres de 16,5m2 et 17,5m2 et une salle d'eau avec baignoire, un balcon terrasse semi couvert.

Au 1er étage de ce beau duplex, une chambre parentale de 23m2 et une salle d'eau avec douche.

A disposition, une cave de 11,2m2 et une ou deux places de parc en supplément.

L'immeuble est aux normes Minergie, chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

• Ce projet respectueux de l'environnement répond aux normes Minergie. Les bâtiments disposent d'une production de chaleur par sondes géothermiques, de panneaux solaires photovoltaïques pour optimiser la consommation d'électricité et d'un système de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces extérieurs.
• Du verger à l'aire de jeux, de l'hôtel à insectes en passant par un potager commun, la copropriété favorise le partage et permet à chacun et chacune de participer à la durabilité de son environnement immédiat. La mobilité douce est également favorisée pour les trajets du quotidien grâce à de nombreuses places de parc pour vélos.

• Minergie
• Chauffage au sol
• Panneau photovoltaique
• Pompe à chaleur
• Fenêtres triple vitrage
• Stores automatisés
• FIbre optique
• Carrelage
• Parquet en chêne
• Salle de bain tout confort: revêtement de sol en carrelage, revêtement mural en faïence, équipement complet
• Cuisine agencée: plan de travail en granit, évier inox, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques

• Boîte à colis connectée
• Possibilité d'installer une borne de recharge individuelle dans le parking souterrain
• Des aménagements extérieurs développés en partenariat avec un paysagiste spécialisé pour favoriser la biodiversité
• Nombreuses places de parc vélos couvertes pour une mobilité douce
• Un contracting énergétique pour assurer une installation performante et une maintenance durable des installations techniques.

• Place de parc dans garage souterrain CHF 30'000.- en supplément pour chaque place avec pré-installation pour l'installation de borne électrique

• Potager privatif et serre commune
• Place de jeu, hôtel à insectes (commun)