Attique à vendre - 9405 Wienacht-Tobel, Tan 840

Vous cherchez un appartement exclusif dans un emplacement ensoleillé avec une vue partielle à couper le souffle sur le lac de Constance ?
Souhaitez-vous profiter de chaudes soirées d'été sur une terrasse spacieuse avec un espace couvert et des façades en verre ?

Alors vous êtes au bon endroit ! Cet appartement moderne en attique de 3½ pièces offre tout ce que votre cœur désire - d'un équipement de haute qualité à une conception de pièce lumineuse et ouverte, en passant par une grande terrasse avec un jardin d'hiver et une vue sur le lac.

Données clés :

• Surface habitable nette : 85,07 m²
• Surface habitable brute : 87,39 m²
• Terrasse : 43,34 m² (dont environ 18 m² de jardin d'hiver vitré)
• Année de construction : fin 2020

Répartition des pièces & équipements :

• Hall d'entrée spacieux
• Salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
• 1 chambre parentale avec accès à la terrasse
• 1 chambre d'enfant, également avec accès à la terrasse
• 1 salle de bain avec douche et WC
• 1 salle de bain avec baignoire
• Cuisine équipée de haute qualité avec beaucoup d'espace de rangement
• Raccordement pour machine à laver et sèche-linge dans la salle de bain
• Terrasse de 43 m² et jardin d'hiver (environ 18 m²) - vue partielle sur le lac incluse
• Préparation pour un poêle suédois
• Raccordement TV et téléphone (UPC/fibre optique)
• Armoires encastrées de haute qualité dans le couloir

La propriété comprend :

• 1 cave séparée
• Salle de séchage commune
• Local à vélos à usage commun
• 2 places de parking en sous-sol à CHF 35'000.- chacune (à acheter séparément)

Efficacité énergétique :
Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur eau glycolée/eau respectueux de l'environnement avec des sondes géothermiques. L'approvisionnement énergétique repose entièrement sur des sources renouvelables.

Informations complémentaires :
L'appartement est actuellement loué - idéal également comme bien d'investissement.

Votre intérêt est-il éveillé ? Je serais ravi de vous présenter l'appartement lors d'un entretien personnel et sans engagement.
Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, je suis à votre disposition à tout moment.