Appartement à vendre - 8152 Opfikon, Rietgrabenstrasse 84

Votre nouveau chez-vous

Situé Rietgrabenstrasse 84 à Opfikon, ce lumineux appartement avec jardin est extrêmement bien entretenu et moderne. Cet appartement exclusif de 2,5 pièces offre environ 84 m² habitables avec un concept d'espace ouvert et une pièce supplémentaire entièrement aménagée et chauffée d'environ 30 m², située juste à côté de la chambre à coucher. Cette pièce convient parfaitement comme bureau, salle de sport, salle de loisirs ou buanderie.

Il est également possible d'acquérir la parcelle n° 910 avec environ 410 m² de prairie privée (zone de protection cantonale), directement accessible depuis le séjour. De plus, les locataires disposent d'une grande terrasse sur le toit avec piscine, pergola, espaces de détente, douche et WC à usage exclusif – idéal pour se détendre après une longue journée de travail ou le week-end.

Points forts et équipements :

• État très bien entretenu
• Entrée pratique avec placards encastrés
• Cuisine ouverte et moderne
• Stores vénitiens électriques
• Carreaux de grès cérame de haute qualité
• Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol
• Salle de bain avec baignoire et WC séparé pour les invités
• Colonne de lavage dans l'appartement
• Cave
• Ascenseur dans l'immeuble
• Place de parking dans un bâtiment annexe séparé (accessible de l'extérieur)
• Places de parking supplémentaires disponibles à la location

Prix de vente : CHF 995 000.– plus 1 place de parking à CHF 35 000.- / En option, une prairie de 410 m² (parcelle 910), prix sur demande

Autres données clés :

Année de construction : 2006, superficie du terrain : 1 571 m², quote-part : 41/1000, feuille du registre foncier : 6693, numéro de cadastre : 8112, cubature GVZ : 11 228 m³, fenêtres en plastique, double vitrage, cave
Disponibilité : À convenir